Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, okolice, nowocześnie urządzone mieszkanie trzypokojowe na parterze z ogródkiem o powierzchni 96,66 m², 64,55 m²
Na sprzedaż jest nowy projekt mieszkalny w wiosce Monte Turco, w spokojnej lokalizacji.
Składa się z sześciu apartamentów 40 m2 - 93 m2.Mieszkanie, które sprzedajemy jest oznaczone S2, z łączną powierzchnią 64.55 m2 i składa się z: wejścia z garderobą, dwie sypialnie, łazienka, pokój dzienny z kuchnią i
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 797071
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-około-moderna-obsługa-obsługiwana-trzech-pokoj-apartment-w-ziemnej podłodze-96-66-m2-garden-64-55-m2/797071/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 271 €/m²

Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 194 €/m²–3 549 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 100 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 94 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 92 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 92 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 89 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 86 % Šijana 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #293467 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 Ten wariant 193 600 €
• Mieszkanie · #295190 Powierzchnia: 93 m² Pokoje: 3 260 700 €
• Mieszkanie · #296588 Powierzchnia: 93 m² Pokoje: 3 295 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

193 600 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

293467

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 193 600 € · Cena za m²: 3 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia