Stan šijana

Opis nekretnine

Pula, bliža okolica - moderno namješten i opremljen četverosobni stan S6 na drugom katu, NKP 93.10m2
Na prodaji je novi stambeni projekt u naselju Monte Turco, na mirnoj lokaciji. Sastoji se od šest stanova kvadrature 40 m2 - 93 m2.Navedeni stan koji prodajemo, oznake je S6, ukupne površine 93.10 m2 te se sastoji od : ulaza s garderobom, tri spavaće sobe, dvije kupaone, dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 594847
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-bliza-okolica-moderno-namjesten-i-opremljen-cetverosobni-stan-s6-na-drugom-katu-nkp-93-10m2/594847/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 803 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 156 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 992 €/m²–3 260 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 100 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 89 % ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 89 % ŠIJANA 265 000 € · 92 m² 2 880 €/m² Sličnost 87 % ŠIJANA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 87 % Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Sličnost 86 % ŠIJANA 264 900 € · 95 m² 2 788 €/m² Sličnost 85 % ŠIJANA 300 000 € · 103 m² 2 913 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #295190 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ova varijanta 260 700 €
• Stan · #293467 Površina: 64 m² Sobe: 2 193 600 €
• Stan · #296588 Površina: 93 m² Sobe: 3 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

295190

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 700 € · Cijena po m²: 2 803 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia