Apartmán šijana

Popis nemovitosti

Pula, nedaleko - moderní a kompletně zařízený ctyřpokojový byt v prvním patře, 93,10 m2
Nový rezidencní projekt je na prodej v osadě Monte Turco, v klidné lokalitě. Skládá se ze sesti bytů o výměře 40 m2 - 93 m2. Zmíněný byt, který prodáváme, nese oznacení S4, má celkovou plochu 93,10 m2 a skládá se ze: vchodu se satnou, tří loznic, dvou koupelen, obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 594847
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-nedaleko-moderni-a-kompletne-zarizeny-ctyrpokojovy-byt-v-prvnim-patre-93-10-m2/594847/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 803 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 977 €/m²–3 458 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 87 % Veruda 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Šijana 265 000 € · 92 m² 2 880 €/m² Podobnost 87 % Šijana 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 87 % Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 86 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #295190 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 700 €
• Apartmán · #293467 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 193 600 €
• Apartmán · #296588 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 295 000 €

Doplňující informace

Cena

260 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

295190

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 700 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia