Apartma šijana

Opis nepremičnine

Pula, v blizini - moderno in kompletno opremljeno stirisobno stanovanje v prvem nadstropju, 93,1...
V naselju Monte Turco, na mirni lokaciji, je naprodaj nov stanovanjski projekt. Sestavljen je iz sestih stanovanj s kvadraturo od 40 m2 do 93 m2. Omenjeno stanovanje, ki ga prodajamo, ima oznako S4, ima skupno povrsino 93,10 m2 in je sestavljeno iz: predsobe z garderobo, treh spalnic, dveh
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 594847
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-v-blizini-moderno-in-kompletno-opremljeno-stirisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-93-1/594847/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 803 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 975 €/m²–3 403 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 100 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 87 % Veruda 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Šijana 265 000 € · 92 m² 2 880 €/m² Podobnost 87 % Šijana 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 87 % Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 86 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #295190 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ta različica 260 700 €
• Apartma · #293467 Površina: 64 m² Sobe: 2 193 600 €
• Apartma · #296588 Površina: 93 m² Sobe: 3 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295190

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 700 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia