Kuća Poreč

Vila, Poreč, 141 m², zemljište 630 m²
Vila na poželjnoj lokaciji u području Poreča, samo 2 km od mora! Poreč je grad smješten u srcu zapadne obale Istre. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan za svoju urednost i čistoću. Grad koji jedinstveno spaja bogato kulturno i povijesno nasljeđe s najmodernijim sadržajima vrhunske turističke destinacije. Nedaleko od grada Poreča nalazi se vila na poželjnoj lokaciji. Vila bezvremenske arhitekture, djelomično izrađena od kamena s rustikalnim plavim roletama, smještena je dovoljno udaljeno od gužve i buke, ali i dalje blizu svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak. Harmonijski isplanirane sobe, moderan interijer i jednako atraktivan i usklađen eksterijer pokazuju kako je svaki detalj promišljen pri opremanju ove vile. Ukupna površina iznosi 141 m². Katastarsko zemljište je 630 m². Vila je projektirana kao jedinstvena stambena jedinica koja se prostire na dva kata. U prizemlju se nalazi otvoren dnevni prostor koji izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom. U ostatku prizemlja nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište i WC. Unutarnja stubište vodi na prvi kat gdje su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi. Opremljena je klima uređajem, podnim grijanjem i solarnim sustavom za zagrijavanje vode. Posjedi vile su potpuno ograđeni, hortikulturno uređeni i opremljeni automatskim sustavom za navodnjavanje. Vrt dominira bazen od 32 m² s sunčanim terasom. Nekretnina je potpuno opremljena i namještena te se prodaje u tom stanju. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život, ali i za uspješan turistički najam. Vila podsjeća na Mauricea Ravela – Alborada del gracioso – preporučuje se poslušati tijekom posjete. Ref: RE-U-16903. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, podno grijanje, vrt, urbanizirano, moderno