Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 780 000 € 5 532 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Prekrasna vila s bazenom na mirnoj lokaciji, 3 km od mora
U malom gradu u blizini Poreča nalazi se kamena vila površine 141 m². Sastoji se od prizemlja i kata te je smještena u uređenom vrtu površine 628 m².U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s priključkom za kamin, toalet, ostave/tehničke prostorije te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te zajednička terasa s pogledom na prirodu.Podovi su izvedeni u visoko kvalitetnoj keramici, dok su podovi u spavaćim sobama od bambusa. U svim prostorijama osim spavaćih soba postavljeno je podno grijanje na struju, a sve prostorije su klimatizirane. Solarni paneli spojeni su na kotao zapremine 250 litara.U lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 32 m², sunčalište, vanjska kuhinja, vrtna kućica te tri parkirna mjesta s električnim vratima i portafonom. Okućnica je opremljena automatskim navodnjavanjem i video nadzorom.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 288 €/m²

Razlika od medijana +29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 796 €/m²–4 973 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 849 000 € · 132 m² 6 432 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 881 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 780 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 141 m²
Površina zemljišta: 628 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 303488

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 5 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 628 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 739 000 €; HABITARE d.o.o. – 749 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 729 000 €; ISTRA PLUS – 729 000 €; DUX Nekretnine – 739 000 €; Remax Centar nekretnina – 749 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 779 000 €; Concept – 780 000 €.