Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 141 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 729 000 € 5 170 €/m²

Opis nekretnine

Istra, okolica poreča - vila sa bazenom na rubu naselja!
S240
U okolici Poreča – cca. 3 km od mora, u iznimno mirnom ambijentu, na rubu naselja nalazi se novosagrađena kuća, površine 141 m². Kuća je izgrađena 2021. godine. Sastoji se od dvije etaže. U prizemlju kuće nalazi se: predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa blagovaonicom, toalet, spremište i spavaća soba sa privatnom kupaonicom. Dok su na prvom katu smještene dvije spavaće sobe svaka sa privatnom kupaonicom i izlazom na terasu.
Kući pripada vrt površine 630 m². Vrt kuće je uređeni travnjak sa bazenom (32 m²) i sunčalištem, te nudi apsolutnu privatnost u odnosu na susjede.
Ugrađeno je električno podno grijanje u svim prostorijama izuzev u spavaćim sobama, inverter klima uređaji u svakoj prostoriji, solarni paneli za grijanje sanitarne vode (bojler 250 litara), video nadzor, sustav automatskog navodnjavanja vrta, ljetna kuhinja i 2 parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 170 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 069 €/m²

Razlika od medijana +27,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 278 €/m²–4 637 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 89 %

POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Sličnost 89 %

POREč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 881 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 729 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 141 m²
Površina zemljišta: 630 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 271342

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 729 000 € · Cijena po m²: 5 170 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 630 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 729 000 €; ISTRA PLUS – 729 000 €; DUX Nekretnine – 739 000 €; Remax Centar nekretnina – 749 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 779 000 €; Concept – 780 000 €.