Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 749 000 € 5 312 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč okolica - Predivna villa za odmor s bazenom 141 m2
Smještena u okolici Poreča među zelenom prirodom nalazi se ova šarmantna kuća za odmor ukupne površine od 141 m2 koja se proteže kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od prostranog open space koncepta gdje su smješteni dnevni boravak, blagovaonica te opremljena kuhinja. U nastavku se nalazi jedna spavaća sobu s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka također postoji izlaz na natkrivenu terasu opremljena vanjskom garniturom.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe obložene bambusovim parketom. Sve sobe imaju vlastite kupaonice i izlaz na terasu sa koje se pruža predivan otvoreni pogled na zeleni okoliš.
Uređenu okućnicu od 630 m2 krasi divan zeleni vrt, bazen od 32 m2 sa sunčalištem, ljetna kuhinja, i te ostava.
Šarmantni izgled ograđenog zelenog eskterijera i interijera, kvalitetna gradnja i pomno birani i po mjeri rađen namještaj je ono što ovu kuću za odmor posebno krasi.
Nekretnina je u potpunosti klimatizirana a opremljena je podnim grijanjem u dnevnom boravku i kuhinji te svim kupaonicama.
Cijeli posjed je u potpunosti ograđen za maksimalnu privatnost i sigurnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 312 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 190 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 739 000 € · 141 m² 5 241 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 340 000 € · 140 m² 2 429 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 881 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 749 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 141 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
ID oglasa: 166906

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 749 000 € · Cijena po m²: 5 312 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 739 000 €; HABITARE d.o.o. – 749 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 729 000 €; ISTRA PLUS – 729 000 €; DUX Nekretnine – 739 000 €; Remax Centar nekretnina – 749 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 779 000 €; Concept – 780 000 €.