Dům Poreč

Vila, Poreč, 141 m², pozemek 630 m²
Vila v žádoucí lokalitě v oblasti Poreč, pouhých 2 km od moře! Poreč je město ležící v srdci západního pobřeží Istrie. Město kultury, turistiky, sportu a zábavy, oceněné opakovaně za svou pořádnost a čistotu. Město, které jedinečně spojuje bohaté kulturní a historické dědictví s nejmodernějšími vybaveními špičkové turistické destinace. Nedaleko města Poreč se nachází vila na prodej v žádoucí lokalitě. Vila nadčasové architektury, částečně postavená ze kamene s rustikálními modrými okenicemi, se nachází dostatečně daleko od davů a hluku, ale stále blízko veškerých zařízení potřebných pro celoroční pobyt. Harmonicky naplánované místnosti, moderní interiér a stejně atraktivní a koordinovaný exteriér ukazují, jak byl při zařizování této vily promyšlen každý detail. Celková plocha je 141 sq.m. Pozemek má rozlohu 630 sq.m. Vila je navržena jako jedna obytná jednotka rozprostírající se na dvou patrech. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor, který vede na krytou terasu s letní kuchyní a jídelnou. V zbytku přízemí je ložnice s vlastní koupelnou, skladová místnost a toaleta. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a solárním ohřevem vody. Pozemek vily je kompletně oplocen, zahradně upraven a vybaven automatickým zavlažováním. Zahradu dominuje 32 m² velký bazén s lehátkovou plochou. Nemovitost je plně vybavena a zařízena a prodává se takto. Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život, ale také pro úspěšný turistický pronájem. Vila připomíná Maurice Ravel - Alborada del gracioso - doporučujeme poslouchat při návštěvě. Ref: RE-U-16903Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Podlahové vytápění, Zahrada, Urbanizováno, Moderní