Casa Poreč

Villa, Poreč, 141 m², terreno 630 m²
Villa in una posizione desiderabile nella zona di Poreč, a soli 2 km dal mare! Poreč è una città situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria. Una città di cultura, turismo, sport e intrattenimento, premiata più volte per il suo ordine e la sua pulizia. Una città che combina in modo unico un ricco patrimonio culturale e storico con i più moderni comfort di una meta turistica di alto livello. Non lontano dalla città di Poreč, c'è una villa in vendita in una posizione desiderabile. La villa, di architettura senza tempo, in parte costruita in pietra con persiane blu rustiche, si trova a una distanza sufficiente dalla folla e dal rumore, ma comunque vicina a tutte le strutture necessarie per un soggiorno tutto l'anno. Stanze armoniosamente progettate, un interno moderno e un esterno altrettanto attraente e coordinato mostrano come ogni dettaglio sia stato pensato nella decorazione di questa villa. La superficie totale è di 141 sq.m. Il terreno è di 630 sq.m. La villa è progettata come un'unica unità residenziale che si estende su due piani. Al piano terra, c'è un soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva e sala da pranzo. Nel resto del piano terra c'è una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e un WC. Una scala interna porta al primo piano dove ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. È dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un sistema solare di riscaldamento dell'acqua. Il terreno della villa è completamente recintato, paesaggisticamente curato e dotato di irrigazione automatica. Il giardino è dominato da una piscina di 32 m² con solarium. La proprietà è completamente attrezzata e arredata e viene venduta così. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche per un affitto turistico di successo. La villa ricorda Maurice Ravel - Alborada del gracioso - consigliata da ascoltare durante la visita. Ref: RE-U-16903Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern