Hotel Galižana

Turistički objekt, Galižana, 523 m², zemljište 1.614 m²
Apartmanska vila na prodaju u Galižani, Istra, s panoramskim pogledom na more, privatnom maslinom, prostranom krovnom terasom i izvanrednim investicijskim potencijalom, udaljena samo 5 kilometara od Jadranske obale. Ova luksuzna nekretnina u blizini Pule i Brijuna kombinira mediteranski šarm, privatnost i fleksibilnu stambenu namjenu, što je čini idealnom za turistički najam, obiteljski život ili premium ulaganje u nekretnine u Hrvatskoj. Smještena u jednoj od sve traženijih područja Istre, ova impresivna vila nudi ukupnu stambenu površinu od 523 m² na prostranom parceli od 1.614 m² okruženoj zelenilom i autentičnim mediteranskim krajolikom. S terasa i krova nekretnina uživa u zadivljujućim otvorenim pogledima na more i otoke Brijune, stvarajući jedinstvenu atmosferu koja se rijetko nalazi na hrvatskom tržištu nekretnina. Vila je dizajnirana kao apartmanska zgrada s četiri stambene jedinice, nudeći izvrsnu fleksibilnost za turistički biznis ili višestruko obiteljski život. U prizemlju se nalaze dva prostrana apartmana s izravnim pristupom terasama i vrtu s maslinom, dok prvi kat sadrži još dva apartmana s panoramskim pogledom na more i svijetlim otvorenim životnim prostorima. Velika garaža od 45 m² osigurava parkiranje za dva vozila, dok vanjsko područje nudi dodatna parkirna mjesta. Jedna od glavnih značajki ove nekretnine je spektakularna krovna terasa s panoramskim pogledom na Jadransko more, Nacionalni park Brijuni i okolnu prirodu. Ovaj ekskluzivni vanjski prostor idealan je za stvaranje luksuzne lounge zone, wellness područja, jacuzzija ili vanjskog prostora za objed i zabavu. Vila također uključuje podrum od 80 m² s dodatnim mogućnostima razvoja, savršen za tavernu, wellness zonu, teretanu ili zabavni prostor. Lijepo uređen parcelu čini privatna maslinica od približno 770 m², dodatno naglašavajući autentičan istarski način života i nudeći prostor za bazen, ljetnu kuhinju ili dodatne rekreativne sadržaje. Nekretnina je obnovljena 2022. godine i uključuje modernizirane instalacije, PVC stolariju, klima uređaje u svim apartmanima, centralno grijanje, obnovljenu fasadu i dobro održavan krov. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposrednu upotrebu ili nastavak etabliranog turističkog najma. Galižana je poznata po mirnoj atmosferi, autentičnom istarskom karakteru i izvrsnoj lokaciji blizu Pule, Fažane, plaža, marina i svih potrebnih sadržaja. Ova luksuzna vila s pogledom na more u Istri predstavlja rijetku priliku za kupnju visokopotencijalne nekretnine u Hrvatskoj s više stambenih jedinica, mediteranskim okruženjem i izvanrednim mogućnostima ulaganja u turizam. Ref: RE-U-47418Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Garaža, Bazen, Teretana, Spa, Vrt, Uređenost