Maison Okrug

Okrug Gornji, maison familiale spectaculaire avec une vue magnifique et un jardin, 414 m2
Magnifique maison familiale indépendante dans le district de Gornji sur le Čiovo, près de la mer et de la plage, une véritable hacienda méditerranéenne. Elle s'élève sur trois étages avec 414 mètres carrés nets d'espace habitable, une construction solide et de qualité, parfaitement équipée et entièrement meublée. Elle comprend trois unités résidentielles, un grand appartement propriétaire au rez-de-chaussée et deux appartements plus petits à l'étage, chacun avec une entrée séparée. Au sous-sol se trouve un garage confortable pour un véhicule de grande taille, agrandissant l'espace du sous-sol (dont une partie a été aménagée en cuisine supplémentaire et salle de bain avec accès extérieur ainsi qu'une salle technique ou chaufferie), un débarras/stockage de bois et un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un appartement somptueux de plus de 113 m2 d'espace intérieur, avec deux chambres, deux salles de bain, une cheminée accueillante et un dressing élégant. Toutes les pièces sont extrêmement spacieuses, offrant un confort maximal et un plaisir de séjour dans l'espace. Du côté extérieur s'étendent deux terrasses séduisantes, l'une plus belle que l'autre, offrant une vue à la fois sur la mer et sur un jardin enchanteur, coloré, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu. Par l'escalier intérieur, on accède à l'étage où se trouvent deux appartements d'une chambre de 50 et 60 m2 d'espace intérieur, également dotés de pièces extrêmement confortables. Les appartements sont dotés de plafonds exceptionnellement hauts, offrant beaucoup d'espace et de lumière, ainsi que de véritables terrasses magnifiques avec une vue spectaculaire sur la mer. Une isolation thermique très de qualité et durable (enduit thermique de 6 cm) a été installée, deux climatiseurs dans chaque appartement, chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces, centrale solaire, chauffage solaire de l'eau (avec préchauffage au mazout et/ou à l'électricité selon le souhait), menuiserie PVC de première qualité avec double vitrage isolant ainsi que moustiquaires et volets sur les fenêtres et les portes-fenêtres du balcon, internet optique, télévision satellite, terrestre, câble et internet, lave-linge et lave-vaisselle ainsi que ensembles de cuisine dans tous les appartements, combinaison de carrelages céramiques élégants, parquets en bambou et laminés excellents dans diverses pièces, garde-corps en inox, escaliers en granit, et courant triphasé pour l'installation d'un poêle à accumulation thermique ou d'un chauffe-eau instantané selon le désir. Il y a même deux cheminées, un réservoir d'eau de plus de 18 m3 avec un hydrofor qui maintient automatiquement une pression constante et la distribution de l'eau. Le portail est en fer forgé et les portes du garage s'ouvrent à distance. La résidence possède également une multitude de places de parking extérieures, dont une couverte. À l'arrière se trouve un ravissant pavillon de jardin avec cuisine d'été, un imposant barbecue en dur et une terrasse conçue pour la détente et le plaisir. La résidence est également ornée d'un jardin spectaculaire, avec une abondance d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. On y trouve ainsi trois oliviers, un citronnier, un oranger, deux figuiers, un pommier japonais, un kumquat, six palmiers, quatre palmiers de type cèdre, cinq lauriers, cinq romarins, quatre oleandres, et la liste continue. Tout est pris en charge par le système d'irrigation goutte à goutte intégré avec quatre robinets et des tuyaux d'arrosage. Il y a également plus qu'assez d'espace pour installer une piscine ou un jacuzzi selon vos désirs. Il y a un an et demi, la façade extérieure a été rafraîchie et de nouvelles gouttières de toit et de mur ont été installées pour l'évacuation des eaux de pluie. Toutes les unités résidentielles disposent de compteurs d'eau et d'électricité séparés et sont prêtes pour la division en lots. La propriété est entièrement clôturée et le raccordement au réseau d'égouts est en cours. Elle est extrêmement bien entretenue et en état impeccable, sans le moindre défaut, tout est entièrement fonctionnel. Il y a également une multitude de détails intéressants et pratiques, d'accessoires, de décorations et d'équipements, exactement comme il se doit pour une maison construite explicitement et avec beaucoup d'amour pour le propriétaire et la famille. La maison est très bien desservie, située dans un environnement très attractif du quartier paisible et calme du district de Gornji, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris une promenade en bord de mer. La ville de Trogir avec son centre historique ainsi que l'aéroport de Split sont à portée de main. La propriété est une opportunité exceptionnelle, idéale pour accueillir plusieurs familles ainsi que pour se lancer dans une activité lucrative de location touristique. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K90