Maison Pula

Istrie, Pula, Veruda - une propriété rare près de la mer avec locaux commerciaux
ISTRIA, PULA - Une installation commerciale unique dans un emplacement attrayant en ville. Nous présentons fièrement cette opportunité rare d’un excellent immeuble de bureaux situé dans un quartier non exclusif de la ville. Il s’agit d’un bâtiment moderne situé dans un emplacement recherché, avec une vue unique sur la mer depuis l’espace de bureau. Nous sommes convaincus que cette vue peut éveiller l’ingéniosité chez les personnes, ce qui rend cette installation parfaite pour tous ceux qui recherchent une solution à long terme pour leur activité. En bref, il s’agit d’un bâtiment construit en 2006. année, qui a été conçu comme l’une des nombreuses attractions de Pula. Avec ses pentes inhabituelles, ce bâtiment attire simplement l’attention, ainsi que son architecture remarquable et ses solutions de conception ingénieuses. Nous sommes sûrs que les installations lumineuses sans précédent et presque magiques y contribuent. En plus de tout ce qui précède, il est important de souligner que les futurs propriétaires ont la possibilité de simplement changer l’apparence extérieure du bâtiment, grâce à des solutions de conception et architecturales ingénieuses. Vous avez alors l’opportunité de transformer l’objet en quelque chose qui correspond davantage à vos besoins, désirs ou à votre type d’activité. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cet immeuble de bureaux comprend un total de 675m2 d’espace net, répartis sur 3 étages, rez‑rez-de‑chaussée et deux étages. Au rez‑de‑chaussée se trouve un garage automobile avec un parking supplémentaire pour les visiteurs, avec l’entrée du bâtiment le rez‑de‑chaussée est divisé en deux parties, qui sont l’espace servant de grand espace de stockage, ainsi que des bureaux et salles de réunion. Cet étage dispose de sanitaires pour les invités et les travailleurs. Escalier interne, puis nous accédons au premier étage du bâtiment, qui peut être considéré comme le rez‑de‑chaussée principal pour l’accueil des invités et des partenaires commerciaux. >>bos_Latn<< Des espaces de bureaux supplémentaires, de nombreuses salles de réunion, une cuisine pour les employés et des sanitaires se trouvent ici. Cet étage du bâtiment a son propre accès à un jardin paysager, parfait pour se détendre à l’air frais tout en socialisant avec collègues et partenaires. Ensuite, nous remontons le même escalier interne au dernier troisième étage, qui comprend un espace d’accueil pour les invités ou partenaires commerciaux, le bureau principal du bâtiment, et une salle de conférence spacieuse, idéale pour les présentations et les grandes réunions d’affaires. Bien sûr, cet étage possède également ses propres sanitaires. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Ce bâtiment est un exemple de la parfaite cohésion entre architecture et installations lumineuses intelligentes, il est construit en « brique Porotherm » et panneaux de verre recyclé de pointe et est le lauréat du prix international « Wienerberger Special Prize », qui reconnaît un projet architectural en brique de haut niveau. La base du bâtiment consiste en un simple cube en brique et béton, revêtu doublement, à l’extérieur comme à l’intérieur. L’extérieur du bâtiment est composé de panneaux en verre pressé qui ne suivent pas la logique de construction de la maison ou le concept de l’intérieur, mais servent de toile tendue qui se démarque par sa blancheur dans le paysage coloré le jour, et la nuit devient une projection d’effets lumineux situés au sein même de la façade. Ce que les futurs propriétaires doivent savoir, c’est qu’il est possible de changer l’apparence extérieure du bâtiment en cas de désir ou de besoin. Étant donné que l’intérieur du bâtiment comporte très peu de cloisons, les futurs propriétaires ont la possibilité d’adapter au maximum l’espace intérieur à leurs besoins et désirs avec des coûts minimaux. Ce qui peut potentiellement intéresser le plus, c’est le fait que, selon le plan spatial de la ville, un autre étage peut être ajouté à l’objet. De plus, le bâtiment possède des panneaux solaires sur le toit de 20 kW et un nouveau système de climatisation et de ventilation. En plus d’être une solution respectueuse de l’environnement, les panneaux solaires peuvent réduire considérablement les coûts énergétiques, tandis que le nouveau système de climatisation et de ventilation assure le confort et la qualité de l’air intérieur. * Il s’agit d’un immeuble de bureaux unique qui se trouve en fait dans une zone à usage mixte, ce qui signifie qu’il offre à ses futurs propriétaires d’innombrables possibilités de développer diverses idées. Ainsi, que vous recherchiez l’endroit parfait pour construire votre propre maison ou développer votre activité, cette propriété est une opportunité idéale pour tous. Le fait qu’il n’y ait pas de terrain urbanisé autour de la maison renforce encore le sentiment d’intimité et de paix. Cela peut apporter une valeur ajoutée, surtout pour ceux qui apprécient la confidentialité et souhaitent se sentir à l’écart de l’agitation urbaine. Pour plus d’informations, questions ou souhait d’organiser une visite du bâtiment et de son emplacement, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses