Hiša Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, pula, veruda - redka nepremičnina v bližini morja s poslovnimi prostori
ISTRA, PULA - Edinstven poslovni objekt na atraktivni lokaciji v mestu.
Ponosno predstavljamo to redko priložnost odlične poslovne zgradbe, ki se nahaja v neekskluzivni lokaciji v mestu.
Gre za moderno zgradbo, ki se nahaja na iskani lokaciji, iz pisarniških prostorov pa se razprostira neponovljiv pogled na morje.
Prepričani smo, da takšen pogled lahko prebudi domišljijo pri ljudeh, kar ta objekt naredi popolnega za vse, ki iščejo dolgoročno rešitev svojega poslovanja.
Na kratko, gre za zgradbo, zgrajeno leta 2006.
leta, ki je bila zasnovana kot ena izmed številnih pulskih atrakcij.
S svojimi nenavadnimi kosinami ta zgradba preprosto pritegne pozornost, prav tako s svojo izjemno arhitekturo in pametnimi rešitvami v oblikovanju.
Prepričani smo, da k temu prispevajo tudi doslej nevidne, skoraj čarobne svetlobne instalacije.
Ob vsem omenjenem je pomembno poudariti, da bodoči lastniki imajo priložnost preprosto spremeniti zunanji videz zgradbe, pri čemer jim pomagajo domiselne oblikovalske in arhitekturne rešitve.
Nato imate priložnost prenamestiti objekt v nekaj, kar bolj ustreza vašim potrebam in željam ali vašemu tipu poslovanja.
OPIS NEKRETNINE:
Ta poslovna zgradba obsega skupno 675m2 NETO prostora, ki je razdeljen na 3 etaže, pritličje in dva nadstropja.
V pritličju objekta se nahaja garaža za avtomobile z dodatnim parkiriščem za obiskovalce, vhod v zgradbo razdeli pritličje na dva dela, in sicer prostor, ki služi kot večji skladiščni prostor, ter pisarniške prostore in prostore za sestanke.
Ta etaža ima sanitarne prostore za goste in delavce.
Z notranjim stopniščem nato pristopamo do prvega nadstropja zgradbe, ki ga lahko štejemo za glavno etažo za sprejem gostov in poslovnih partnerjev.
Tukaj so se namestili dodatni pisarniški prostori, številni prostori za sestanke, kuhinja za delavce in sanitarni prostori.
Ta etaža zgradbe ima tudi lasten dostop do urejenega dvorišča, popolnega za sprostitev na svežem zraku ob druženju s kolegi in partnerji.
Naprej z istim notranjim stopniščem pristopamo do zadnje, tretje etaže, ki je sestavljena iz prostora za sprejem gostov ali poslovnih partnerjev, glavnega urada zgradbe ter prostorne konferenčne dvorane, popolne za predstavitve in večje poslovne sestanke.
Seveda ima tudi ta etaža svoje sanitarne prostore.
DODATNE INFORMACIJE:
Ta zgradba je primer popolne kohezije arhitekture in pametnih svetlobnih instalacij, izdelana je iz "Porotherm opeke" in najmodernejših plošč iz recikliranega stekla ter je prejemnica mednarodne nagrade "Wienerberger special prize", ki podeljuje priznanje vrhunskemu arhitekturnemu projektu iz opeke.
Osnova zgradbe je preprost kubus iz opeke in betona, ki je dvakratno obložen, zunaj in znotraj.
Zunanji videz zgradbe sestavljajo obloge iz plošč iz stisnjenega stekla, ki ne sledijo konstrukcijski logiki hiše niti konceptu notranjosti, temveč služijo kot razprto platno, ki se čez dan izstopa s belino v pisanem krajoliku, ponoči pa postane projekcija svetlobnih učinkov, nameščenih znotraj same fasade.
Kar bodoči lastniki morajo vedeti, je, da je mogoče spremeniti zunanji videz zgradbe v primeru želje ali potrebe.
Ker ima notranjost zgradbe skoraj brez pregradnih zidov, bodoči lastniki imajo priložnost notranji prostor maksimalno prilagoditi svojim potrebam in željam z minimalnimi stroški.
Kar bi potencialno lahko zanimalo večino, je dejstvo, da se po prostorskem načrtu mesta na objektu lahko doda še en nad
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
950 000 € · 550 m²
1 727 €/m²
Podobnost 79 %
Pula
1 225 000 € · 733 m²
1 671 €/m²
Podobnost 70 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Podobnost 63 %
Pula
986 000 € · 550 m²
1 793 €/m²
Podobnost 63 %
Centar
990 000 € · 750 m²
1 320 €/m²
Podobnost 61 %
Centar
990 000 € · 750 m²
1 320 €/m²
Podobnost 61 %
Pula
1 556 300 € · 735 m²
2 117 €/m²
Podobnost 59 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 3 500 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 675 m²
- Velikost zemljišča
- 1 100 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 260841
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 5 185 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 675 m² · Velikost zemljišča: 1 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Angelus Nekretnine – 3 500 000 €; DUX Nekretnine – 3 500 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
