Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
POREČ, environs - belle villa moderne avec piscine
Istria, Poreč, environs
Pas loin de Poreč, nous vendons une villa magnifiquement construite 2018.
années.
Elle est située dans un endroit particulièrement calme, entouré par la nature et seulement quelques maisons.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les célèbres restaurants haut de gamme, caves, boutiques et cafés.
La villa moderne a une superficie de 253m2 qui s'étend sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec sortie sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec salle à manger, deux belles pièces, l'une avec sa propre salle de bain et un grand mur de verre avec sortie sur la terrasse et la piscine, et une autre salle de bain.
Au premier étage, il y a deux chambres avec une salle de bain partagée et une terrasse offrant une belle vue sur la nature et Višnjan.
La villa possède également une belle taverne avec cheminée, salle de fitness, sauna et salle de bain au sous-sol ainsi qu'une première étape pour un jacuzzi.
Le jardin est beau et facile à entretenir avec des murs clôturés et de hautes haies, ce qui donne à la maison une intimité particulière.
Le terrain comprend une grande piscine de 10 mètres de long avec plage, un jacuzzi pour 5 personnes, un barbecue, une grande table et quelques beaux oliviers istriens.
La villa dispose de deux places de parking.
Le chauffage se fait via la climatisation et la cheminée du salon et possède une première étape de chauffage au sol.
La belle villa est orientée sud et possède de grandes baies vitrées à l'est et à l'ouest dans le salon, ce qui donne à la villa beaucoup de lumière tout au long de la journée, ainsi que de fabuleux levers et couchers de soleil.
C’est un investissement idéal pour la résidence, les vacances et la location touristique compte tenu de l’excellente occupation pendant les mois d’été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 16735
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 964 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 253 m² · Superficie du terrain: 825 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Prix sur demande.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
