Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 400 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine près de Poreč
Villa moderne avec piscine près de Poreč, une ville qui hérite d’une longue tradition touristique. Le climat méditerranéen, les conditions climatiques douces et la végétation naturellement luxuriante ont offert à Poreč des conditions uniques pour des vacances parfaites. Poreč possède également un riche patrimoine historique, comme en témoigne la célèbre basilique d’Euphrasie, le bien culturel le plus précieux de Poreč, datant de 1997. Elle est inscrite sur la Liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. À proximité se trouvent la tour pentagonale, le palais gothique et baroque, le Canon, le Parlement d’Istrie, qui est aujourd’hui un espace polyvalent pour divers événements, dont la Chronique de Poreč, l’exposition d’art la plus ancienne de Croatie. Les environs de Poreč offrent de nombreuses installations récréatives et sportives, telles que des pistes cyclables, des parcours de golf et une offre riche d’activités nautiques. Les amateurs de spéléologie peuvent profiter du polygone Speleolite à proximité, qui fait partie du complexe de la grotte de Baredine, un monument naturel célèbre. Près de Poreč se trouve un lieu typiquement méditerranéen, entouré d’une nature intacte et de magnifiques vues sur la mer. La beauté de cet endroit a autrefois séduit le célèbre Giacomo Casanova. Aujourd’hui, toute la région est fortement orientée vers le tourisme, offrant un hébergement de qualité avec la beauté naturelle mentionnée, de belles plages et de nombreuses installations sportives. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et s’étend sur trois étages. Au sous-sol de la villa se trouvent une taverne avec cheminée, une salle de sport et une chaufferie. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un grand espace de vie à concept ouvert comprenant une cuisine moderne avec coin repas et un salon avec cheminée. Le salon est relié à la terrasse extérieure par de grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur la piscine d’un côté et le jardin aménagé de l’autre. Sur la terrasse, en plus de la piscine avec espace bronzage, se trouvent une cuisine extérieure couverte avec barbecue et une grande table à manger. Sur une partie de la terrasse se trouve un salon couvert avec vue panoramique sur les environs. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Un escalier élégant mène au premier étage où se trouvent deux chambres également avec leurs salles de bain et un accès à la terrasse. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer. Le jardin de la villa est magnifiquement décoré dans le style méditerranéen, avec de nombreux arbustes parfumés. Dans la cour se trouve également un parking couvert pour 4 véhicules. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de propriétés personnalisées.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 231 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,6 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 649 €/m²–5 422 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
825 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
ID de l’annonce
343464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 825 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Prix sur demande.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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