Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine à 9 km de la mer
Dans un petit endroit calme près de Poreč en Istrie, une villa avec piscine est à vendre.
Elle est située sur un terrain de 825 m2, tandis qu’elle possède 198 m2 de surface nette répartis entre le sous-sol, le rez‑de‑chaussée et l’étage.
Le sous‑sol fait 45 m2 et comprend une koboba avec cheminée, une buanderie, une salle de bains, un espace bien‑être.
Le rez‑de‑chaussée fait 114 m2 et comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, une grande chambre avec sa salle de bains et son dressing, une chambre plus petite et une grande terrasse couverte.
À l’étage de 40 m2 se trouvent deux chambres avec salle de bains et terrasse.
Dans le jardin, entouré d’une haie, il y a deux places de parking, une piscine de 3.5x10 m et un jardin paysager, majoritairement pavé, très facile d’entretien ainsi que plusieurs oliviers luxueux.
Le jardin comprend également une cuisine d’été avec cheminée et salle à manger.
La maison est moderne mais « en accord avec le charme istrien » et idéale comme résidence de vacances ou investissement locatif.
Elle peut accueillir jusqu’à 8 personnes, bénéficie d’un bel environnement et se trouve à seulement 10 minutes des plages et à quelques kilomètres de l’Istrian ipsilon, ce qui la rend bien reliée à la frontière slovène et aux autres villes de l’Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 36872
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 825 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Prix sur demande.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
