Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Izby 250 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 3 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom neďaleko Poreča
Moderná vila s bazénom neďaleko mesta Poreč, ktoré zdedilo dlhú turistickú tradíciu.
Stredomorské podnebie, mierne klimatické podmienky a prirodzene bujná vegetácia poskytli Poreči jedinečné podmienky pre perfektnú dovolenku.
Poreč má tiež dlhé historické dedičstvo, o čom svedčí slávna Eufraziova bazilika, najcennejší kultúrny majetok Poreča, ktorý je 1997.
Je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO.
Vedľa nej sa nachádza päťuholníková veža, gotický a barokový palác, kánon, istrijský parlament, ktorý je dnes polyvalentným priestorom pre rôzne podujatia, vrátane Porečskej kroniky, najdlhšej umeleckej výstavy v Chorvátsku.
V blízkosti Poreča sa nachádza množstvo rekreačných a športových zariadení, ako sú cyklistické chodníky, golfové ihriská, bohatá ponuka vodných športov.
Milovníci jaskyne si môžu vychutnať neďaleký mnohouholník Speleolite, ktorý je súčasťou komplexu Baredine Cave, slávnej prírodnej pamiatky.
Neďaleko Poreča je typické stredomorské miesto, obklopené nedotknutou prírodou a krásnym výhľadom na more.
Krása miesta raz vyhral slávny Giacomo Casanova.
Dnes je celá oblasť veľmi turisticky orientovaná a ponúka kvalitné ubytovanie so spomínanými prírodnými krásami, krásnymi plážami a početnými športovými zariadeniami.
Vila sa nachádza v pokojnej vilovej štvrti a je rozložená na troch poschodiach.
V suteréne vily sa nachádza krčma s krbom, telocvičňa a kotolňa.
V prízemí vily je veľká otvorená koncepcia obývacia časť pozostávajúca z modernej kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s krbom.
Obývacia izba je spojená s vonkajšou terasou cez veľké sklenené steny, ktoré otvárajú krásny výhľad na bazén na jednej strane a kultivovanú záhradu na strane druhej.
Na terase, okrem bazéna s priestorom na opaľovanie, je krytá vonkajšia kuchyňa s grilom a veľkým jedálenským stolom.
Na strane terasy sa nachádza krytá obývacia izba s panoramatickým výhľadom do okolia.
Na prízemí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Elegantné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú dve spálne aj s ich kúpeľňami a výstupom na terasu.
Z terasy sa naskytá neobmedzený výhľad na more.
Záhrada vily je krásne zariadená v stredomorskom štýle, s množstvom voňavých kríkov.
Vo dvore je tiež kryté parkovisko pre vozidlá 4.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 400 €/m²
Medián podobných ponúk 4 077 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 254 €/m²–5 500 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

7 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
825 m²
Izby
7
Spálne
4
Kúpeľne
3
Energetická trieda
A+
Bazén
Áno
ID inzerátu
343464

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 825 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje