Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

7 Camere 250 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 3 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa moderna con piscina vicino a Parenzo
Villa moderna con piscina vicino a Poreč, una città che eredita una lunga tradizione turistica.
Il clima mediterraneo, le condizioni climatiche miti e la vegetazione naturalmente rigogliosa hanno reso Poreč condizioni uniche per una vacanza perfetta.
Poreč ha anche un lungo patrimonio storico, come testimonia la famosa Basilica Eufrasiana, il bene culturale più prezioso di Poreč, che è il 1997.
anno inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO.
Accanto a esso si trovano la torre pentagonale, il palazzo gotico e barocco, il Canone, il Concilio d'Istria, che oggi è uno spazio polivalente per vari eventi, tra cui il Cristio di Poreč, la mostra d'arte più longeva della Croazia.
Poreč nelle vicinanze ha numerose strutture ricreative e sportive, come piste ciclabili, campi da golf, una ricca offerta di sport acquatici.
Gli appassionati di speleologia possono godere del vicino poligono di Speleolit, che fa parte del complesso della grotta di Baredine, un famoso monumento naturale.
Vicino a Poreč è un tipico luogo mediterraneo, circondato da una natura incontaminata e una splendida vista sul mare.
La bellezza del posto una volta ha conquistato il famoso Giacomo Casanova.
Oggi l'intera area è fortemente orientata al turismo, offrendo alloggi di qualità con le bellezze naturali menzionate, spiagge meravigliose e numerose strutture sportive.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla ed è distribuita su tre piani.
Nel seminterrato della villa c'è una taverna con camino, palestra e caldaia.
Al piano terra della villa c'è una grande area residenziale di un concetto aperto che consiste in una moderna cucina con sala da pranzo e soggiorno con camino.
Il soggiorno è collegato alla terrazza esterna attraverso grandi rocce di vetro che aprono una splendida vista sulla piscina da un lato e sul giardino coltivato dall'altro.
Sulla terrazza, oltre alla piscina con zona sole, c'è una cucina esterna coperta con barbecue e un grande tavolo da pranzo.
Nella parte della terrazza c'è un soggiorno coperto con vista panoramica sui dintorni.
Al piano terra ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Elegante scala conduce al primo piano, dove ci sono due camere da letto anche con i loro bagni e l'uscita sulla terrazza.
La terrazza offre una vista ininterrotta sul mare.
Il terreno della villa è splendidamente decorato in stile mediterraneo, con molti arbusti profumati.
Nel cortile c'è anche un parcheggio coperto per 4 veicoli.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 400 €/m²
Mediana di annunci simili 4 077 €/m²
Differenza dalla mediana -16,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 254 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 563 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
825 m²
Camere
7
Camere da letto
4
Bagni
3
Classe energetica
A+
Piscina
ID annuncio
343464

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 3 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 825 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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