Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
POREČ, Umgebung - schöne moderne Villa mit Pool
Istrien, Poreč, Umgebung
Nicht weit von Poreč verkaufen wir eine wunderschön gebaute Villa im Jahr 2018.
Jahr.
Es befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, umgeben von Natur und nur ein paar Häuser.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich alle bekannten hoch angesehenen Restaurants, Weingüter sowie Geschäfte und Cafés.
Die moderne Villa ist 253m2 groß und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine Küche mit Esszimmer, zwei schöne Zimmer, von denen eines mit eigenem Bad und einer großen Glaswand mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Terrasse, die einen schönen Blick auf die Natur und Visnjan bietet.
Die Villa verfügt auch über eine schöne Taverne mit Kamin, Fitnessraum, Sauna und Bad im Keller und die erste Stufe für den Whirlpool.
Der Garten ist wunderschön und leicht zu erhalten mit umzäunten Wänden und einem hohen Heckenzaun, der dem Haus eine besondere Privatsphäre bietet.
Der Hof verfügt über einen großen Pool 10 Meter lang mit Strand, Jacuzzi für 5 Personen, Grill, einen großen Tisch und ein paar schöne istrische Olivenbäume.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer und hat die erste Phase der Fußbodenheizung.
Die schöne Villa blickt nach Süden und hat große Glaswände auf der Ost- und Westseite, die die Villa den ganzen Tag über mit märchenhaften Sonnenauf- und -untergängen beleuchten.
Es ist eine ideale Investition für das Leben, Urlaub und touristische Vermietung angesichts der hervorragenden Belegung in den Sommermonaten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
7 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstück
- 825 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 16735
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 964 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 253 m² · Grundstück: 825 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Preis auf Anfrage.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
