Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 253 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 2 964 €/m²

Opis nieruchomości

POREČ, okolice - piękna nowoczesna willa z basenem
Istria, Poreč, okolice Niedaleko od Poreč sprzedajemy pięknie wybudowaną willę z 2018 roku. lata. Znajduje się w szczególnie cichej lokalizacji otoczonej naturą i zaledwie kilkoma domami. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem znajdziesz wszystkie słynne, drogie restauracje, winnice, sklepy i kawiarnie. Nowoczesna willa ma powierzchnię 253m2 i rozciąga się na trzech piętrach. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i basen, kuchnia z jadalnią, dwa piękne pokoje, jeden z własną łazienką i dużą szklaną ścianą z wyjściem na taras i basen oraz druga łazienka. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie z wspólną łazienką oraz taras oferujący piękny widok na przyrodę i Višnjan. Willa posiada również piękną tawernę z kominkiem, fitness, saunę i łazienkę w piwnicy oraz pierwszą stację do jacuzzi. Ogród jest piękny i łatwy w utrzymaniu, ogrodzony murami i wysokimi żywopłotami, co zapewnia domowi specjalną prywatność. Na podwórzu znajduje się duży basen o długości 10 metrów z plażą, jacuzzi dla 5 osób, grill, duży stół oraz kilka pięknych istrijskich drzew oliwnych. Willa ma dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie odbywa się poprzez klimatyzację i kominek w salonie oraz posiada pierwszą warstwę ogrzewania podłogowego. Piękna willa jest zwrócona na południe i ma duże szklane ściany po wschodniej i zachodniej stronie salonu, co zapewnia willi dużo światła przez cały dzień, a także wspaniałe wschody i zachody słońca.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 964 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 051 €/m²

Różnica względem mediany -26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–5 294 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 850 000 € · 255 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 253 m²
Powierzchnia działki: 825 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 16735

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 964 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 253 m² · Powierzchnia działki: 825 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Cena do uzgodnienia.