Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 253 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 750 000 € 2 964 €/m²

Opis nekretnine

POREČ, surroundings - beautiful modern villa with pool
Istra, Poreč, okolica
Nedaleko od Poreča prodajemo predivno izgrađenu vilu 2018. godine. Nalazi se na posebno mirnoj lokaciji okružena prirodom i svega par kuća. Na svega par minuta vožnje nalaze sve poznati visokocijenjeni restorani, vinarije te trgovine i kafići.
Moderna vila je veličine 253m2 koja se proteže na tri etaže. U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen, kuhinju sa blagovaonicom, dvije prelijepe sobe od kojih jedna sa svojom kupaonicom te velikom staklenom stijenom s izlazom na terasu i bazen te još jedna kupaonica.
Na katu nalazimo dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom i terasom koja pruža predivan pogled na prirodu i Višnjan.
Vila se može pohvaliti i prelijepom konobom sa kaminom, fitnessom, saunom i kupaonicom u suterenu te napravljenom prvom fazom za jacuzzi.
Okućnica je prelijepa i lako održiva sa ograđenim zidovima i visokom živom ogradom što pruža kući posebnu privatnost. Dvorište krasi veliki bazen dug 10 metara sa plažom, jacuzzi za 5 osoba, roštilj, veliki stol te par prelijepih istarskih maslina.
Vila ima dva parkirna mjesta.
Grijanje je putem klima uređaja i kamina u dnevnom boravku te ima postavljenu prvu fazu podnog grijanja.
Prekrasna vila gleda prema jugu te u dnevnom boravku ima velike staklene stijene sa istočne i zapadne strane što vili pruža puno svjetlosti tokom cijelog dana te bajkovite izlaske i zalaske sunca.
Idealna je investicija za život, odmor te turistički najam s obzirom na odličnu popunjenost tokom ljetnih mjeseci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 051 €/m²

Razlika od medijana -26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–5 294 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 850 000 € · 255 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 581 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 750 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 253 m²
Površina zemljišta: 825 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 16735

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 2 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 253 m² · Površina zemljišta: 825 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 850 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 020 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 750 000 €; ISTRA PLUS – 880 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 950 000 €; Ivamon – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – Cijena na upit.