À vendre · Nin · Zadarska
Zaton, immeuble neuf de standing, 2ème rangée de la mer, REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN - S2
Immeuble neuf de luxe avec ascenseur, 2.
Vue sur la mer à Zaton.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une terrasse sur le toit. L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse, d'une surface nette totale de 68.11 m2.
Il offre une vue partielle sur la mer.
Il dispose d'un jardin privé à côté de l'appartement, d'une surface au sol de 24.65 m2 (net 2.46 m2).
La surface nette totale de l'appartement et du jardin est de 70.57 m2.
Cet appartement comprend également deux places de parking sur la propriété de l'immeuble, d'une surface totale de 28.60 m2 (net 7.15 m2), ainsi la surface nette totale de l'appartement et de tous les biens est de 77.72 m2.
Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n'est que de 20 mètres.
Construction de haute qualité par un investisseur fiable.
Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité.
L'achèvement prévu du projet est juin 2023.
Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar.
Il représente une combinaison unique d'architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique et d'une vie touristique quotidienne dynamique.
Excellent emplacement pour des vacances d'été parfaites.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
ZATON
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 880 € · Prix au m²: 3 986 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.
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Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia