Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton, immeuble neuf de standing, 2ème rangée de la mer, REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN - S2
Immeuble neuf de luxe avec ascenseur, 2.
Vue sur la mer à Zaton.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une terrasse sur le toit. L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse, d'une surface nette totale de 68.11 m2.
Il offre une vue partielle sur la mer.
Il dispose d'un jardin privé à côté de l'appartement, d'une surface au sol de 24.65 m2 (net 2.46 m2).
La surface nette totale de l'appartement et du jardin est de 70.57 m2.
Cet appartement comprend également deux places de parking sur la propriété de l'immeuble, d'une surface totale de 28.60 m2 (net 7.15 m2), ainsi la surface nette totale de l'appartement et de tous les biens est de 77.72 m2.
Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n'est que de 20 mètres.
Construction de haute qualité par un investisseur fiable.
Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité.
L'achèvement prévu du projet est juin 2023.
Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar.
Il représente une combinaison unique d'architecture dalmate, de climat méditerranéen agréable, de nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique et d'une vie touristique quotidienne dynamique.
Excellent emplacement pour des vacances d'été parfaites.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 310 880 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 217471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 880 € · Prix au m²: 3 986 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
