Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 880 € 3 986 €/m²

Popis nemovitosti

Zaton, luxusní novostavba, 2. řada k moři, PŘÍZEMÍ SE ZAHRADOU - S2
Luxusní novostavba s výtahem, 2. Přímo k moři v Zatonu. Budova se skládá z přízemí, dvou patrových úrovní a střešní terasy. Apartmán S2 se nachází v přízemí budovy. Obsahuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyni s jídelnou a obývací pokoj s přístupem na terasu, s celkovou čistou plochou 68.11 m2. Má částečný výhled na moře. Má vlastní zahradu vedle apartmá, s podlahovou plochou 24.65 m2 (čistá 2.46 m2). Celková čistá plocha apartmá a zahrady je 70.57 m2. Tento apartmán má také dvě parkovací místa na pozemku budovy s celkovou plochou 28.60 m2 (čistá 7.15 m2), takže celková čistá plocha apartmá a veškerého příslušenství je 77.72 m2. Výborná lokalita pro dovolenou, vzdálenost od moře je pouhých 20 metrů. Vysoce kvalitní výstavba od spolehlivého investora. Hliníková okenní výplň s moskytiérami, elektrické žaluzie a rolety na skleněných zdech (Schco), výtah (Schindler), podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizace (Mitsubishi), prvotřídní keramika velkého profilu a vysoce kvalitní parketová podlaha. Očekávané dokončení projektu je červen 2023. Zaton je malá turistická vesnice nacházející se v zálivu Záderského kanálu. Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a pulzujícího turistického každodenního života. Skvělá lokalita pro dokonalou letní dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 986 €/m²
Medián podobných nabídek 4 737 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
310 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
217471

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje