Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 880 € 3 986 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton, nuova costruzione di lusso, 2a fila mare, PIANO TERRA CON GIARDINO - S2
Nuova costruzione di lusso con ascensore, 2. seconda fila dal mare a Zaton. L'edificio è composto da piano terra e due piani più il terrazzo sul tetto. L'appartamento contrassegnato S2 si trova al piano terra dell'edificio. Comprende due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo, superficie netta totale di 68,11 m2. Ha una vista parziale sul mare. Include anche un giardino privato accanto all'appartamento, superficie planimetrica di 24,65 m2 (netto 2,46 m2). La superficie netta totale dell'appartamento e del giardino è di 70,57 m2. All'appartamento sono inoltre assegnati due posti auto nella proprietà dell'edificio, superficie totale di 28,60 m2 (netto 7,15 m2), quindi la superficie netta totale dell'appartamento e di tutti gli accessori è di 77,72 m2. Posizione eccellente per le vacanze, la distanza dal mare è di appena circa 20 metri. Costruzione di altissima qualità da parte di un investitore affidabile. Infissi in alluminio con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane su vetri (Schüco), ascensore (Schindler), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi), ceramica di prima classe a grande profilo e parquet di alta qualità. Il completamento previsto del progetto è giugno 2023. anno. Zaton è una piccola località turistica situata nella baia omonima del canale di Zadar. Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo gradevole, natura preservata, ricca eredità culturale e storica e la vivace quotidianità turistica. Posizione eccezionale per una vacanza estiva perfetta.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 986 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
217471

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 880 € · Prezzo al m²: 3 986 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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