Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Zaton, luxuriöser Neubau, 2. Reihe zum Meer, ERDGESCHOSS MIT GARTEN - S2
Luxus-Neubau mit Aufzug, 2. Stock.
Ordnung vom Meer in Zaton.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und einer Dachterrasse.Die Wohnung der Marke S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Gesamtnettofläche von 68,11 m2.
Es hat einen teilweisen Blick auf das Meer.
Es hat auch einen eigenen Garten neben der Wohnung, Grundrissfläche von 24,65 m2 (netto 2,46 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung und des Gartens beträgt 70,57 m2.
Zu dieser Wohnung gehören zusätzlich zwei Parkplätze auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 28,60 m2 (netto 7,15 m2), so dass die Gesamtnettofläche der Wohnung und aller dazugehörigen Fläche 77,72 m2 beträgt.
Eine ausgezeichnete Lage für einen Urlaub, die Entfernung zum Meer beträgt nur 20 Meter.
Sehr gute Qualität eines zuverlässigen Investors.
Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen, Elektrorollos und Jalousien auf Glaswänden (Schüco), Aufzug (Schindler), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi), erstklassige großprofilierte Keramik und hochwertiges Parkett.
Das Projekt soll voraussichtlich im Juni 2023 abgeschlossen werden.
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals.
Es ist eine einzigartige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, der erhaltenen Natur, des reichen kulturhistorischen Erbes und des lebhaften touristischen Alltags.
Ausgezeichnete Lage für einen perfekten Sommerurlaub.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
ZATON
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZATON
310 880 € · 76 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 310 880 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.
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Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia