Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 880 € 3 986 €/m²

Description du bien

Appartement moderne à proximité immédiate de la mer
En construction, un immeuble de luxe proposant six appartements exclusifs et deux penthouses haut de gamme, situé dans le magnifique Zaton. Ce bâtiment moderne, situé à seulement 20 mètres de la mer, offre une vue spectaculaire sur la mer depuis tous les appartements. Nous proposons à la vente un appartement exceptionnel S2 qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. Cet appartement est soigneusement conçu avec une disposition moderne et des matériaux de haute qualité, et se trouve dans une partie calme et attrayante de Zaton. L'appartement S2 se compose de : le hall d'entrée deux chambres salles de bains un salon spacieux avec coin repas et cuisine Espaces attenants : loggia terrasse couverte jardin (environ 25 m2) deux places de parking Surface : Surface nette exploitable des pièces décrites avec terrasse : 68,11 m2 Surface nette totale de l'appartement avec tous les accessoires : 77,72 m2 Avantages : Cet appartement offre un espace de vie moderne avec des pièces spacieuses, une abondante lumière naturelle et un design fonctionnel. Le jardin et la terrasse couverte offrent l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Tous les appartements avec vue sur la mer Distance de la mer : 20 mètres Chaque appartement dispose de deux places de parking. Appartements rez-de-chaussée avec leurs propres jardins Penthouses avec piscines chauffées sur la terrasse toit avec pergolas et bien plus encore Bref sur l'équipement et les matériaux : Ce bâtiment est construit en utilisant uniquement les matériaux et équipements de la plus haute qualité : Menuiseries en aluminium avec volets électriques et volets sur parois vitrées (Schco) Ascenseur (Schindler) Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi) Céramiques haut de gamme de première classe Parquet Cette offre extraordinaire représente une opportunité idéale d'acheter un logement de luxe dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Contact : Téléphone : +385 99 658 46 92 E‑mail : [email protected] Web : www.horizont-nekretnine.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 986 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
310 880 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
273538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 880 € · Prix au m²: 3 986 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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