Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 310 880 € 3 986 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán v bezprostrednej blízkosti mora
V stave je luxusná bytová budova, ktorá ponúka šesť exkluzívnych bytov a dva špičkové penthousy, nachádzajúca sa v krásnom Zaton. Tento moderný objekt, vzdialený len 20 metrov od mora, ponúka úchvatný výhľad na more zo všetkých bytov. Ponúkame na predaj výnimočný byt S2, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný a luxusný život. Tento byt je starostlivo navrhnutý s moderným rozložením a vysokokvalitnými materiálmi a nachádza sa v pokojnej a atraktívnej časti Zatonu. Byt S2 pozostáva z: vstupnej haly dvoch spální kúpeľní priestrannej obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou Príslušných priestorov: loggia zakrytá terasa záhrada (približne 25 m2) dve parkovacie miesta Plocha: Čistá využiteľná plocha opisovaných miestností s terasou: 68.11 m2 Celková čistá plocha bytu so všetkými doplnkami: 77.72 m2 Výhody: Tento byt ponúka moderný obytný priestor s priestrannými miestnosťami, hojným prirodzeným svetlom a funkčným dizajnom. Záhrada a zakrytá terasa poskytujú dokonalé miesto na oddych a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Všetky byty s výhľadom na more Vzdialenosť od mora: 20 metrov Každý byt má dve parkovacie miesta. Byty v prízemí s vlastnými záhradami Penthousy s vyhrievanými bazénmi na strešnej terase s pergolami a oveľa viac Stručne o vybavení a materiáloch: Táto budova je postavená výlučne z najkvalitnejších materiálov a vybavenia: hliníkové okná s elektrickými roletami a žalúziami na sklenených stenách (Schco) výťah (Schindler) podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi) prvotriedna keramika s vysokým profilom parkety Táto výnimočná ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na kúpu luxusného bývania v jednej z najatraktívnejších lokalít na Jadranskom pobreží. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: Kontakt: Telefón: +385 99 658 46 92 E‑mail: [email protected] Web: www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 986 €/m²
Medián podobných ponúk 4 737 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
273538

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje