À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, appartement 1 chambre, immeuble neuf, 91,76 m², rez-de-chaussée
ZADAR, appartement S1, nouveau bâtiment, 91.76 m2, rez-de-chaussée avec jardin privé!
À vendre : Appartement S1 RÉZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ Au rez-de-chaussée d’un lotissement urbain clos à Zadar près du centre se trouve un appartement S1 91.76 m2 (surface nette) au intérieur moderne et spacieux.
Spaciosité et fonctionnalité de l’appartement S1 en parfait équilibre L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et possède une surface nette utilisable de 91.76 m2 (brut 179.60 m2), avec une excellente disposition : - Salon avec salle à manger (22.4 m2) concept ouvert qui offre une sensation d’air et d’espace, idéal pour la détente et la convivialité.
- Deux chambres chambre principale (13.7 m2) et chambre d’enfants/bureau (9.5 m2).
- Deux salles de bains petite (3.3 m2) et grande (5.5 m2), ce qui augmente encore la fonctionnalité de l’appartement.
- Loggia couverte (10.79 m2) parfaite pour le café du matin ou le repos du soir.
- Jardin privé (70,17 m2) clôturé et directement accessible depuis l’appartement, idéal pour les familles avec enfants, animaux ou amateurs de verdure.
- En plus de l’appartement il y a deux places de parking privées (chaque surface 13.75 m2), situées dans le lotissement clos.
Un appartement au design moderne qui combine une disposition fonctionnelle, une abondante lumière naturelle et une construction de haute qualité.
Il est idéal pour une vie familiale confortable ou comme investissement sûr pour une location à long terme.
Un lotissement moderne clôturé avec une rampe et une sécurité à l’entrée, offrant une tranquillité et une sécurité supplémentaires.
À l’intérieur du complexe se trouve un parc privé de 1,200 m2 avec une aire de jeux pour enfants et des installations pour le plaisir quotidien.
Équipements et caractéristiques supplémentaires du bâtiment : - Structure en béton armé - Accès privé avec rampe - Chauffage au sol (salle de bain, salon, cuisine et salle à manger) - Garde-corps en verre sur la terrasse - Céramiques italiennes de grande dimension - Ascenseur intégré - Route d’accès d’une largeur de 6 m - Parc privé pour les locataires - Vidéosurveillance de l’ensemble du complexe - Construction de haute qualité
La distance à la plage la plus proche est d’environ 5 minutes en voiture, et le quartier est également proche du centre-ville.
Les maisons rouges offrent diverses installations telles que écoles, jardins d’enfants, hypermarchés et centres commerciaux (Supernova et City Park Zadar), et elles sont bien desservies par les lignes de bus Pour plus d’informations : Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 348 688 € · Prix au m²: 3 832 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia