Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 348 688 € 3 832 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, byt s 1 ložnicí, novostavba, 91,76 m2, přízemí
ZADAR, byt S1, novostavba, 91.76 m2, přízemí s vlastní zahradou!
Na prodej: Apartmán S1 ZEM S PRIVÁTNÍ ZAHRADOU V přízemí uzavřené městské osady v Zadaru v blízkosti centra se nachází apartmán S1 91.76 m2 (netto plocha) moderně organizovaný a prostorný interiér.
Apartmán S1 prostornost a funkčnost v dokonalé rovnováze Apartmán S1 se nachází v přízemí a má celkem 91.76 m2 čisté užitné plochy (brutto 179.60 m2), s vynikajícím uspořádáním: - Obývací pokoj s jídelnou (22.4 m2) otevřený koncept, který poskytuje pocit vzdušnosti a prostoru, ideální pro relaxaci a socializaci.
- Hlavní pokoj se dvěma ložnicemi (13.7 m2) a dětský pokoj / pracovna (9.5 m2).
- Dvě koupelny menší (3.3 m2) a větší (5.5 m2), což dále zvyšuje funkčnost bytu.
- Krytá lodžie (10.79 m2) ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
- Soukromá zahrada (70,17 m2) oplocená a přímo přístupná z bytu, ideální pro rodiny s dětmi, domácí zvířata nebo milovníky zeleně.
- Kromě bytu jsou dvě vlastní parkovací místa (každá oblast 13.75 m2), který se nachází v uzavřeném komplexu.
Moderně navržený byt, který kombinuje funkční uspořádání, bohaté přirozené světlo a vysoce kvalitní konstrukci.
Je ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako bezpečná investice pro dlouhodobý pronájem.
Moderní oplocená osada s rampou a ostrahou u vchodu, která nabízí další klid a ostrahu.
Uvnitř komplexu se nachází soukromý park 1,200 m2 s dětským hřištěm a zázemím pro každodenní zábavu.
Další vybavení a prvky budovy: - železobetonová konstrukce - Soukromý přístup s rampou - podlahové vytápění (koupelna, obývací pokoj, kuchyň a jídelna) - Skleněný plot na terase - Italská keramika velkých rozměrů - Vestavěný výtah - Přístupová cesta o šířce 6 m - Soukromý park pro nájemce - Video sledování celého komplexu - Vysoce kvalitní konstrukce
Vzdálenost od nejbližší pláže je asi 5 minut jízdy, a okolí je také v blízkosti centra města.
Červené domy nabízejí různé zařízení, jako jsou školy, školky, hypermarkety a nákupní centra (Supernova a City Park Zadar), a jsou dobře spojeny autobusovými linkami Další informace: Rock Kneževi T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 832 €/m²
Medián podobných nabídek 3 791 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 506 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
348 688 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
312755

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 348 688 € · Cena za m²: 3 832 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje