Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 348 688 € 3 832 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, 1-izbový byt, novostavba, 91,76 m2, prízemie
ZADAR, byt S1, novostavba, 91.76 m2, prízemie s vlastnou záhradou!
Na predaj: Apartmán S1 ZÁKLAD so súkromnou záhradou Na prízemí uzavretej mestskej osady v Zadare v blízkosti centra sa nachádza apartmán S1 91.76 m2 (čistá plocha) moderne organizovaný a priestranný interiér.
Apartmán S1 priestrannosť a funkčnosť v dokonalej rovnováhe Apartmán S1 sa nachádza na prízemí a má celkom 91.76 m2 čistej úžitkovej plochy (brutto 179.60 m2), s vynikajúcim usporiadaním: - Obývacia izba s jedálňou (22.4 m2) otvorený koncept, ktorý poskytuje pocit vzdušnosti a priestoru, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
- Hlavná miestnosť s dvoma spálňami (13.7 m2) a detská/pracovňa (9.5 m2).
- Dve kúpeľne menšie (3.3 m2) a väčšie (5.5 m2), čo ďalej zvyšuje funkčnosť bytu.
- Krytá lodžia (10.79 m2) ideálna pre rannú kávu alebo večerný odpočinok.
- Súkromná záhrada (70,17 m2) oplotená a priamo prístupná z apartmánu, ideálna pre rodiny s deťmi, domáce zvieratá alebo milovníkov zelene.
- Okrem bytu sú k dispozícii dve vlastné parkovacie miesta (každá oblasť 13.75 m2), ktoré sa nachádzajú v uzavretom komplexe.
Moderne navrhnutý byt, ktorý kombinuje funkčné usporiadanie, bohaté prirodzené svetlo a vysoko kvalitnú konštrukciu.
Je ideálny pre pohodlný rodinný život alebo ako bezpečná investícia pre dlhodobý prenájom.
Moderná oplotená osada s rampou a bezpečnosťou pri vchode, ktorá ponúka ďalší pokoj a bezpečnosť.
Vnútri komplexu sa nachádza súkromný park 1,200 m2 s detským ihriskom a zariadeniami pre každodenné potešenie.
Ďalšie vybavenie a vlastnosti budovy: - železobetónová konštrukcia - Súkromný prístup s rampou - podlahové vykurovanie (kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň) - Sklenený plot na terase - Talianska keramika veľkých rozmerov - Vstavaný výťah - Prístupová cesta so šírkou 6 m - Súkromný park pre nájomníkov - Video dohľad nad celým komplexom - Kvalitná konštrukcia
Vzdialenosť od najbližšej pláže je asi 5 minút jazdy, a okolie je tiež blízko centra mesta.
Červené domy ponúkajú rôzne zariadenia, ako sú školy, materské školy, hypermarkety a nákupné centrá (Supernova a City Park Zadar), a sú dobre prepojené autobusovými linkami Ďalšie informácie: Rock Kneževi T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 832 €/m²
Medián podobných ponúk 3 808 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–4 506 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
348 688 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312755

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 688 € · Cena za m²: 3 832 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje