Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 331 816 € 3 814 €/m²

Description du bien

Zadar, appartement de 4 pièces, immeuble neuf, 87,32 m², premier étage
ZADAR, appartement S4, NOUVELLE CONSTRUCTION, 87,32m2, premier étage, près du centre ! À vendre : Appartement S4 1. Au premier étage d'un lotissement urbain clos à Zadar près du centre se trouve l'appartement S4, un intérieur moderne et spacieux. - Salon avec cuisine et salle à manger : 34 m2 - Deux chambres : 12,6 m2 et 12,3 m2 - Deux salles de bains : 5,7 m2 et 4,4 m2 - Balcon : 8,13 m2 espace extérieur couvert, idéal pour la détente ou les repas - 2 places de parking : chaque surface 13,75 m2 Appartement de grande hauteur au design moderne qui combine un agencement fonctionnel avec un Il est idéal pour une vie familiale confortable ou comme investissement sûr pour une location à long terme. Un lotissement moderne clôturé avec une rampe et une sécurité à l'entrée, offrant une tranquillité et une sécurité supplémentaires. À l'intérieur du complexe se trouve un parc privé de 1 200 m2 avec une aire de jeux pour enfants et des installations pour le plaisir quotidien. Équipements supplémentaires et caractéristiques du bâtiment : - 5 structures en béton armé - Accès privé avec rampe - Chauffage au sol (salle de bains, salon, cuisine et salle à manger) - Garde-corps en verre sur la terrasse - Céramiques italiennes de grande dimension - Ascenseur intégré - Route d'accès d'une largeur de 6 m - Parc privé pour les locataires - Vidéosurveillance de l'ensemble du complexe - Haute qualité Les maisons rouges offrent diverses commodités telles que écoles, jardins d'enfants, hypermarchés et centres commerciaux (Supernova et City Park Zadar), et elles sont bien desservies par les lignes de bus Pour plus d'informations : Rock Knežević T : + 385 91 333 1640 E : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 814 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 424 €/m²–4 012 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 52 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
331 816 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
312756

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 331 816 € · Prix au m²: 3 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.