À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, appartement 2 chambres, immeuble neuf, 99,19 m², rez-de-chaussée
ZADAR, S2, NEW BUILDING, 99.19 m2, GROUND WITH PRIVATE GARDEN!
À vendre : Appartement S2 GROUND AVEC JARDIN PRIVÉ Au rez-de-chaussée d'un lotissement urbain clos à Zadar près du centre se trouve un appartement S2 de 99.19 m2 (surface nette) au intérieur moderne et spacieux.
- Surface nette : 99.19 m2 - Salon spacieux avec cuisine et salle à manger : 36.4 m2 - Deux chambres : 12.2 m2 et 12.6 m2 - Deux salles de bains : 4.3 m2 et 5.6 m2 - Balcon : 7.8 m2 - Jardin privé : 95.8 m2 idéal pour les réunions familiales, les jeux d'enfants ou les animaux de compagnie
Il est idéal pour une vie familiale confortable ou comme investissement sûr pour une location à long terme.
Un lotissement moderne clôturé avec une rampe et une sécurité à l'entrée, offrant une tranquillité et une sécurité supplémentaires.
À l'intérieur du complexe se trouve un parc privé de 1,200 m2 avec une aire de jeux pour enfants et des installations pour le plaisir quotidien.
Équipements supplémentaires et caractéristiques du bâtiment : - Structure en béton armé - Accès privé avec rampe - Chauffage au sol (salle de bain, salon, cuisine et salle à manger) - Barrière en verre sur la terrasse - Céramiques italiennes de grande dimension - Ascenseur intégré - Route d'accès d'une largeur de 6 m - Parc privé pour les locataires - Vidéosurveillance de l'ensemble du complexe - Construction de haute qualité
La distance à la plage la plus proche est d'environ 5 minutes drive, et le quartier est également proche du centre-ville.
Les maisons rouges offrent diverses installations telles que écoles, jardins d'enfants, hypermarchés et centres commerciaux (Supernova et City Park Zadar), et elles sont bien desservies par les lignes de bus Pour plus d'informations : Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 376 922 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia