Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, 2-Zimmer-Wohnung, Neubau, 99,19 m², Erdgeschoss
ZADAR, WOHNUNG S2, NEUBAU, 99.19 m2, Erdgeschoss mit privatem Garten!
Im Erdgeschoss einer geschlossenen städtischen Siedlung in Zadar in der Nähe des Zentrums befindet sich die Wohnung S2 99.19 m2 (Nettofläche) modern organisiert und geräumig.
- Netto-Fläche: 99,19 m2 - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 36,4 m2 - Zwei Schlafzimmer: 12,2 m2 und 12,6 m2 - Zwei Badezimmer: 4,3 m2 und 5,6 m2 hoch - Balkon: 7,8 m2 - Private Garten: 95,8 m2 ideal für Familienfeiern, Kinderspielplätze oder Haustiere - 2 Privatparkplätze
Es ist ideal für ein komfortables Familienleben oder als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.
Modernes eingezäuntes Dorf mit einer Rampe und Überwachung am Eingang, die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet.
Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 1.200 m2 großer privater Park mit Kinderspielplatz und Einrichtungen für den täglichen Genuss.
Zusätzliche Ausstattung und Ausstattung: - Stahlbetonkonstruktion - Privatzugang mit Rampe - Fußbodenheizung (Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) - Glasgeländer auf der Terrasse - Italienische Keramik20 von großen Abmessungen - Integrierten Aufzug - Zufahrtsstraße mit einer Breite von 6 m - Privatparkplatz für Mieter - Videoüberwachung des kompletten Komplexes - Qualität der Unterkunft
Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 5 Autominuten, und das Viertel ist auch in der Nähe des Stadtzentrums.
Rote Häuser bieten verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren (Supernova und City Park Zadar) und sind gut mit den Buslinien verbunden Weitere Informationen: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
315 000 € · 100 m²
3 150 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
478 800 € · 98 m²
4 886 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
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ZADAR
259 000 € · 100 m²
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ZADAR
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ZADAR
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375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 376 922 € · Preis pro m²: 3 807 €/m²
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia