Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 99 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 376 922 € 3 807 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, 2-Zimmer-Wohnung, Neubau, 99,19 m², Erdgeschoss
ZADAR, WOHNUNG S2, NEUBAU, 99.19 m2, Erdgeschoss mit privatem Garten!
Im Erdgeschoss einer geschlossenen städtischen Siedlung in Zadar in der Nähe des Zentrums befindet sich die Wohnung S2 99.19 m2 (Nettofläche) modern organisiert und geräumig.
- Netto-Fläche: 99,19 m2 - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 36,4 m2 - Zwei Schlafzimmer: 12,2 m2 und 12,6 m2 - Zwei Badezimmer: 4,3 m2 und 5,6 m2 hoch - Balkon: 7,8 m2 - Private Garten: 95,8 m2 ideal für Familienfeiern, Kinderspielplätze oder Haustiere - 2 Privatparkplätze
Es ist ideal für ein komfortables Familienleben oder als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.
Modernes eingezäuntes Dorf mit einer Rampe und Überwachung am Eingang, die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet.
Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 1.200 m2 großer privater Park mit Kinderspielplatz und Einrichtungen für den täglichen Genuss.
Zusätzliche Ausstattung und Ausstattung: - Stahlbetonkonstruktion - Privatzugang mit Rampe - Fußbodenheizung (Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) - Glasgeländer auf der Terrasse - Italienische Keramik20 von großen Abmessungen - Integrierten Aufzug - Zufahrtsstraße mit einer Breite von 6 m - Privatparkplatz für Mieter - Videoüberwachung des kompletten Komplexes - Qualität der Unterkunft
Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 5 Autominuten, und das Viertel ist auch in der Nähe des Stadtzentrums.
Rote Häuser bieten verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren (Supernova und City Park Zadar) und sind gut mit den Buslinien verbunden Weitere Informationen: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 807 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 815 €/m²
Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 474 €/m²–4 727 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 59 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
376 922 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
312753

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 376 922 € · Preis pro m²: 3 807 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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