Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, 2-sobno stanovanje, novogradnja, 99,19 m2, pritličje
ZADAR, STAN S2, NOVOGRADNJA, 99.19 m2, PRIZEMLJE S PRIVATNIM VRTO!
Na prodajo: Stan S2 – PRIZEMLJE S PRIVATNIM VRTO V prizemlju zaprtega urbanega naselja v Zadru blizu centra se nahaja stan S2 – 99.19 m2 (neto površine) moderno organiziran in prostoren interier.
- Neto površina: 99,19 m2 - Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 36,4 m2 - Dve spalnici: 12,2 m2 in 12,6 m2 - Dve kopalnici: 4,3 m2 in 5,6 m2 - Balkon: 7,8 m2 - Privatni vrt: 95,8 m2 – idealen za druženja z družino, otroško igro ali hišne ljubljenčke - 2 privatni parkirni mesti (13,75 m2 vsako mesto) Sodobno projektiran stan, ki združuje funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in visoko kakovost gradnje.
Idealno je za udobno družinsko življenje ali kot varna naložba za dolgoročni najem.
Moderno ograjen naselje z rampo in nadzorom na vhodu, ki nudi dodatni mir in varnost.
V kompleksu se nahaja privatni park velik 1.200 m2 z otroškim igriščem in vsebinami za vsakodnevno uživanje.
Dodatna oprema in značilnosti objekta:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Privaten dostop z rampo
- Talno ogrevanje (kopalnica, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica)
- Steklen ograja na terasi
- Italijanska keramika velikih dimenzij
- Vgrajen dvigalo
- Dostopna cesta širine 6 m
- Privatni park za stanovalce
- Videonadzor celotnega kompleksa
- Kakovostna gradnja s poudarkom na trajnosti in varnosti
- Klimatski sistem vrhunske klase
- Popolnoma opremljene kopalnice
- Vseljivo od 01.05.2026
Rdeče hiše so četrt v Zadru, ki se nahaja na severu mesta, in čeprav je mirna, je relativno blizu morja in drugih vsebin.
Razdalja do najbližje plaže je okoli 5 minut vožnje, četrt je tudi blizu središča mesta.
Rdeče hiše ponujajo različne vsebine, kot so šole, vrtci, hipermarketi in trgovski centri (Supernova in City Park Zadar), ter so prometno dobro povezane z avtobusnimi linijami
Za dodatne informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
315 000 € · 100 m²
3 150 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
478 800 € · 98 m²
4 886 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
478 800 € · 98 m²
4 886 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
259 000 € · 100 m²
2 590 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
489 050 € · 97 m²
5 042 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #312753 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ta različica 376 922 €
- Apartma · #312754 Površina: 83 m² Sobe: 3 318 858 €
- Apartma · #312756 Površina: 87 m² Sobe: 3 331 816 €
- Apartma · #312755 Površina: 91 m² Sobe: 3 348 688 €
- Apartma · #312752 Površina: 127 m² Sobe: 4 446 110 €
- Apartma · #312751 Površina: 141 m² Sobe: 4 493 640 €
Dodatne informacije
- Cena
- 376 922 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 312753
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 376 922 € · Cena na m²: 3 807 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
