Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, vrhunsko penthouse stanovanje s8, novogradnja, 127,46 m2, z zasebno strešno teraso
ZADAR, VRHUNSKI PENTHOUSE STAN S8, NOVOGRADNJA, 127.46 m2, SA PRIVATNOM KROVNOM TERASOM
Na prodaju: Penthouse Stan S8 sa Privatnom Terasom – 2.
kat - Veliki, svijetli dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom - 3 udobne spavaće sobe - 2 elegantne kupaonice - Dodatni gostinjski toalet - Lift
Na drugom katu zatvorenog urbanog naselja u Zadru u blizini centra nalazi se Penthouse stan S8 – moderno organiziran i prostran interijer.
Posebnu vrijednost stanu daje natkrivena lođa površine 20,19 m2, savršena za boravak na otvorenom tijekom cijele godine, kao i spektakularna privatna krovna terasa od čak 106,63 m2, koja pruža mogućnost stvaranja luksuzne oaze s pogledom – bilo da je riječ o prostoru za sunčanje, druženje, vrt ili jacuzzi.
Suvremeno projektiran stan koji objedinjuje funkcionalan raspored, obilje prirodne svjetlosti i visoku kvalitetu gradnje.
Idealan je za udoban obiteljski život ili kao sigurna investicija za dugoročni najam.
Moderno ograđeno naselje s rampom i nadzorom na ulazu, koje nudi dodatni mir i sigurnost.
Unutar kompleksa nalazi se privatni park od 1.200 m2 s dječjim igralištem i sadržajima za svakodnevno uživanje.
Dodatna oprema i značajke objekta:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Privatni pristup s rampom
- Podno grijanje (kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)
- Staklena ograda na terasi
- Talijanska keramika velikih dimenzija
- Ugrađen lift
- Pristupna cesta širine 6 m
- Privatni park za stanare
- Videonadzor kompletnog kompleksa
- Kvalitetna gradnja s naglaskom na dugotrajnost i sigurnost
- Klimatizacijski sustav vrhunske klase
- Potpuno opremljene kupaonice
- Keramičke pločice i sanitarna oprema prve klase
- Protuprovalna ulazna vrata
- Videoportafon na ulazu u zgrade
- Lift koji povezuje sve etaže – od prizemlja do krovne terase
- Useljivo od 01.05.2026
Crvene kuće su kvart u Zadru koji se nalazi na sjeveru grada, a iako je miran, relativno je blizu mora i drugih sadržaja.
Udaljenost do najbliže plaže je oko 5 minuta vožnje, a kvart je također blizu centra grada.
Crvene kuće nude razne sadržaje poput škola, vrtića, hipermarketa i trgovačkih centara (Supernova i City Park Zadar), a prometno su dobro povezane autobuskim linijama
Za ostale informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
446 110 € · 127 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
477 975 € · 127 m²
3 764 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
580 000 € · 129 m²
4 496 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
408 549 € · 131 m²
3 119 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #312752 Površina: 127 m² Sobe: 4 Ta različica 446 110 €
- Apartma · #312754 Površina: 83 m² Sobe: 3 318 858 €
- Apartma · #312756 Površina: 87 m² Sobe: 3 331 816 €
- Apartma · #312755 Površina: 91 m² Sobe: 3 348 688 €
- Apartma · #312753 Površina: 99 m² Sobe: 3 376 922 €
- Apartma · #312751 Površina: 141 m² Sobe: 4 493 640 €
Dodatne informacije
- Cena
- 446 110 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 312752
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 446 110 € · Cena na m²: 3 513 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
