Appartement Split
À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Luxueux penthouse en plein centre de Split, avec vue sur la mer et à proximité de la plage.
Nouvel immeuble à vendre au centre de Split.
Ce bâtiment résidentiel comprend un total de 16 appartements, répartis sur quatre étages hors sol et deux sous-sols où se trouvent au total 28 places de parking.
Les garages et tous les étages du bâtiment sont interconnectés par ascenseur et escaliers.
Au rez-de-chaussée, il y a des entrées piétonnes avec escalier partiellement couvert du côté est du bâtiment.
À l'étage supérieur se trouvent 3 unités résidentielles dont 2 de trois pièces et 1 de deux pièces, et toutes les unités seront au moins bi-facades.
Les étages du premier, deuxième et troisième étage sont égaux à 2 appartements par escalier, soit 4 appartements par étage.
>>bos_Latn>bos_Latn<< L'annexe contient une unité résidentielle, un penthouse en retrait par rapport au bord du bâtiment.
L'unité résidentielle est de trois pièces avec accès à la terrasse sur le toit où se trouve également une piscine.
Le penthouse peut être réalisé en 3 versions : avec 4 chambres, trois chambres ou un étage inférieur supplémentaire où, selon ce projet, il y aurait 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un hall et une loggia.
1. cuisine, salon, salle à manger 45,43m2
Article 2 Hall 10,26m2
Article 3 Salle de bains 5,83m2
Article 4 Chambre 13,60m2
5. Salle de bains 4,42m2
Article 3 Chambre 12,72m2
7. Chambre 11,89m2
8. toilettes 1,75m2
9. débarras 3,98m2
10. local technique 2,93m2
11. débarras 3,01m2
12. terrasse couverte 49,40m2 0,50 24,70m2
13. terrasse 107,25m2 0,25 26,81m2
14. salle de grill 5,49m2 0,75 4,12m2
15. piscine 41,28m2 0,50 20,64m2
Caractéristiques du bien immobilier :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol télécommandé
Système multi-split avec unités de climatisation télécommandées
Volets en aluminium Schuco avec levage électrique
Parquets et carrelages de 1ère classe
Plafonds suspendus dans la superstructure (Penthouse)
Portes intérieures avec montants cachés
Rangements au sous-sol
Places de parking dans le garage avec recharge électrique
Façade du penthouse
Équipements sanitaires de 1ère classe
La place de parking est payée en supplément au prix de 50,000 et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le bien est détenu par une entité juridique et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3 % sur la vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 3 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Grad
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 167 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 110 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357611
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 17 964 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 167 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 110 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
