À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Centre divisé - s02 - 1er étage - à 100 m de la plage
Nouvel immeuble à vendre au centre de Split.
L'appartement 02 est situé au premier étage.
PLAN ET SURFACE - partie intérieure de l'appartement :
Entrée 5,96 m2
Salon 47,89 m2
Cuisine 11,05 m2
Couloir 2,52 m2
Cellier 1,86 m2
Salle de bain 4,69 m2
Chambre 14,78 m2
Vestibule 3,23 m2
Chambre 13,33 m2
Salle de bain 5,07 m2
Chambre 12,18 m2
Chambre 19,13 m2
Salle de bain 7,37 m2
Terrasse 3,07 m2
Les garages et tous les étages du bâtiment sont interconnectés par ascenseur et escaliers.
Au rez-de-chaussée, il y a des entrées piétonnes avec escalier partiellement couvert du côté est du bâtiment.
Caractéristiques du bien :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol télécommandé
Système multi-split avec unités de climatisation télécommandées
Volets en aluminium Schuco avec levage électrique
Parquets et carrelages 1.
classe
Plafonds suspendés dans la superstructure (Penthouse)
Portes intérieures avec montants cachés
Rangements au sous-sol
Places de parking dans le garage avec recharge électrique
Façade du penthouse
Équipements sanitaires 1.
Classes
La place de parking du garage est facturée en supplément au prix de 50 000 et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le sous-sol comprend également des débarras qui peuvent être acquis en supplément au coût de 25 000.
Le bien est détenu par une entité juridique et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3 % sur la vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385957355171
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Split
800 000 € · 163 m²
4 908 €/m²
Similarité 92 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Similarité 92 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Similarité 92 %
Split
1 550 000 € · 170 m²
9 118 €/m²
Similarité 92 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Similarité 90 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Similarité 88 %
SPLIT
900 000 € · 145 m²
6 207 €/m²
Similarité 85 %
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 7 941 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia