Appartement Split
À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Centre divisé - s03 - 1er étage - à 100 m de la plage
Nouvel immeuble à vendre au centre de Split, quartier Meje.
L'appartement 03 est situé au premier étage, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes et un salon avec cuisine et salle à manger, qui donnent accès à la terrasse d'une surface brute totale de 138 m2.
PLAN ET DIMENSIONS DE L'ESPACE - partie intérieure de l'appartement:
Entrée ENTRANCE 4,90 m2
Salon LIVING ROOM 40,34 m2
Cuisine KITCHEN 9,98 m2
Couloir HODNIK 6,04 m2
Toilettes 3,26 m2
Vestibule ENTRY ROOM 3,50 m2
Chambre BEDROOM 15.28 m2
Salle de bains BATHROOM 5,20 m2
Chambre BEDROOM 13,33 m2
Chambre BEDROOM 13,00 m2
Salle de bains BATHROOM 5,55 m2
TOTAL INTÉRIEUR TOTAL INDOOR 120,28 m2
Terrasse TERRACE 17,91 m2 0,75 = 13,34 m2
TOTAL EXTÉRIEUR TOTAL OUTDOOR 17,91 m2 / 13,34 m2
TOTAL NET TOTAL 138,19 m2
TOTAL AVEC KOEF.
TOTAL AVEC COEF.
133,71 sq.m.
Les garages et tous les étages du bâtiment sont interconnectés par ascenseur et escaliers.
Au rez-de-chaussée, il y a des entrées piétonnes avec escalier partiellement couvert du côté est du bâtiment.
Caractéristiques du bien immobilier:
Pompe à chaleur avec télécommande pour le chauffage au sol
Système multi-split avec unités de climatisation télécommandées
Volets en aluminium Schuco avec levage électrique
Parquets et carrelages de 1. class
Plafonds suspendus dans la superstructure (Penthouse)
Portes intérieures avec montants cachés
Rangements au sous-sol
Places de parking dans le garage avec recharge électrique
Façade du Penthouse
Équipements sanitaires 1. Classes
La place de parking en garage est payée en supplément au prix de 50,000 et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le sous-sol comprend également des débarras qui peuvent être pris en supplément, au coût de 25,000.
Le bien est détenu par une entité juridique et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via:
Téléphone: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
1 350 000 € · 134 m²
10 075 €/m²
Similarité 100 %
Split
950 000 € · 135 m²
7 037 €/m²
Similarité 93 %
Split
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Similarité 91 %
Split
1 250 000 € · 129 m²
9 690 €/m²
Similarité 89 %
Split
487 000 € · 131 m²
3 718 €/m²
Similarité 87 %
Split
970 000 € · 131 m²
7 405 €/m²
Similarité 86 %
Split
850 000 € · 125 m²
6 800 €/m²
Similarité 86 %
Split
830 000 € · 126 m²
6 587 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #357608 Surface: 134 m² Pièces: 4 Cette variante 1 200 000 €
- Appartement · #357606 Surface: 134 m² Pièces: 4 1 350 000 €
- Appartement · #357609 Surface: 170 m² Pièces: 5 1 350 000 €
- Appartement · #357607 Surface: 170 m² Pièces: 4 1 550 000 €
- Appartement · #357605 Surface: 134 m² Pièces: 4 1 700 000 €
- Appartement · #357611 Surface: 167 m² Pièces: 5 3 000 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Grad
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 955 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
