À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Centre divisé - s03 - 1er étage - à 100 m de la plage
Nouvel immeuble à vendre au centre de Split, quartier Meje.
L'appartement 03 est situé au premier étage, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes et un salon avec cuisine et salle à manger, qui donnent accès à la terrasse d'une surface brute totale de 138 m2.
PLAN ET DIMENSIONS DE L'ESPACE - partie intérieure de l'appartement:
Entrée ENTRANCE 4,90 m2
Salon LIVING ROOM 40,34 m2
Cuisine KITCHEN 9,98 m2
Couloir HODNIK 6,04 m2
Toilettes 3,26 m2
Vestibule ENTRY ROOM 3,50 m2
Chambre BEDROOM 15.28 m2
Salle de bains BATHROOM 5,20 m2
Chambre BEDROOM 13,33 m2
Chambre BEDROOM 13,00 m2
Salle de bains BATHROOM 5,55 m2
TOTAL INTÉRIEUR TOTAL INDOOR 120,28 m2
Terrasse TERRACE 17,91 m2 0,75 = 13,34 m2
TOTAL EXTÉRIEUR TOTAL OUTDOOR 17,91 m2 / 13,34 m2
TOTAL NET TOTAL 138,19 m2
TOTAL AVEC KOEF.
TOTAL AVEC COEF.
133,71 sq.m.
Les garages et tous les étages du bâtiment sont interconnectés par ascenseur et escaliers.
Au rez-de-chaussée, il y a des entrées piétonnes avec escalier partiellement couvert du côté est du bâtiment.
Caractéristiques du bien immobilier:
Pompe à chaleur avec télécommande pour le chauffage au sol
Système multi-split avec unités de climatisation télécommandées
Volets en aluminium Schuco avec levage électrique
Parquets et carrelages de 1. class
Plafonds suspendus dans la superstructure (Penthouse)
Portes intérieures avec montants cachés
Rangements au sous-sol
Places de parking dans le garage avec recharge électrique
Façade du Penthouse
Équipements sanitaires 1. Classes
La place de parking en garage est payée en supplément au prix de 50,000 et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le sous-sol comprend également des débarras qui peuvent être pris en supplément, au coût de 25,000.
Le bien est détenu par une entité juridique et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via:
Téléphone: +385957355171
E-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 955 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia