Appartement Split

À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 8 955 €/m²

Description du bien

Centre divisé - s03 - 1er étage - à 100 m de la plage
Nouvel immeuble à vendre au centre de Split, quartier Meje. L'appartement 03 est situé au premier étage, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes et un salon avec cuisine et salle à manger, qui donnent accès à la terrasse d'une surface brute totale de 138 m2. PLAN ET DIMENSIONS DE L'ESPACE - partie intérieure de l'appartement: Entrée ENTRANCE 4,90 m2 Salon LIVING ROOM 40,34 m2 Cuisine KITCHEN 9,98 m2 Couloir HODNIK 6,04 m2 Toilettes 3,26 m2 Vestibule ENTRY ROOM 3,50 m2 Chambre BEDROOM 15.28 m2 Salle de bains BATHROOM 5,20 m2 Chambre BEDROOM 13,33 m2 Chambre BEDROOM 13,00 m2 Salle de bains BATHROOM 5,55 m2 TOTAL INTÉRIEUR TOTAL INDOOR 120,28 m2 Terrasse TERRACE 17,91 m2 0,75 = 13,34 m2 TOTAL EXTÉRIEUR TOTAL OUTDOOR 17,91 m2 / 13,34 m2 TOTAL NET TOTAL 138,19 m2 TOTAL AVEC KOEF. TOTAL AVEC COEF. 133,71 sq.m. Les garages et tous les étages du bâtiment sont interconnectés par ascenseur et escaliers. Au rez-de-chaussée, il y a des entrées piétonnes avec escalier partiellement couvert du côté est du bâtiment. Caractéristiques du bien immobilier: Pompe à chaleur avec télécommande pour le chauffage au sol Système multi-split avec unités de climatisation télécommandées Volets en aluminium Schuco avec levage électrique Parquets et carrelages de 1. class Plafonds suspendus dans la superstructure (Penthouse) Portes intérieures avec montants cachés Rangements au sous-sol Places de parking dans le garage avec recharge électrique Façade du Penthouse Équipements sanitaires 1. Classes La place de parking en garage est payée en supplément au prix de 50,000 et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement. Le sous-sol comprend également des débarras qui peuvent être pris en supplément, au coût de 25,000. Le bien est détenu par une entité juridique et l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via: Téléphone: +385957355171 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 955 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 520 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 155 €/m²–7 854 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Grad
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
134 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357608

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 955 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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