Na predaj · Grad · Splitsko-dalmatinska
Luxusný penthouse v centre Splitu s VÝHĽADOM NA MORE, blízko mora
Novostavba na predaj v centre Splitu.
Táto obytná budova pozostáva z celkom 16 bytov, ktoré sú rozmiestnené na štyroch nadzemných a dvoch podzemných podlažiach, kde je celkom 28 garážových parkovacích miest.
Garáže a všetky podlažia v budove sú prepojené výťahom a schodmi.
Na prízemí sú vchody pre chodcov s čiastočne zakrytými
Schodisko na východnej strane budovy.
Na vyššie uvedenom poschodí sú umiestnené
sú bytové jednotky 3, z ktorých 2 sú trojizbové a 1 dvojizbové, a všetky
Jednotky musia byť aspoň obojstranné.
Podlahy prvého, druhého a tretieho poschodia sa rovnajú apartmánom 2 na schodisko alebo apartmánom 4 na poschodie.
Přístavba obsahuje jednu obytnou jednotku, penthouse, který je zapuštěný ve vztahu k okraji budovy.
Obytná jednotka je trojizbová s prístupom na strešnú terasu, kde je aj bazén.
Penthouse môže byť vyrobený vo verzii 3, aby bol s spálňami 4, tromi spálňami alebo ďalším nižším poschodím, kde by podľa tohto dizajnu boli ďalšie spálne 2, kúpeľne 2, chodba a lodžia.
1.kuchyňa (kuchyňa), obývacia izba (obývacia izba), jedáleň (jedáleň) 45,43m2
Článok 2
Hala 10,26m2
Článok 3
Kúpeľňa 5,83m2
Článok 4
Spálňa 13,60m2
5.
Kúpeľňa 4,42m2
Článok 3
Spálňa 12,72m2
7.
Spálňa 11,89m2
8.
kúpeľňa WC 1,75m2
9.
Uložte 3,98m2
10.
technická miestnosť 2,93m2
11.
Uložte 3,01m2
12.
krytá terasa krytá terasa 49,40m2 0,50 24,70m2
13.
Terasa 107,25m2 0,25 26,81m2
14.
grilovacia miestnosť 5,49m2 0,75 4,12m2
15.
Pool 41,28m2 0,50 20,64m2
Špecifikácie nehnuteľností:
Tepelné čerpadlo s diaľkovým ovládaním podlahové vykurovanie
Multi-split systém s diaľkovo ovládanými klimatizačnými jednotkami
Hliníkové žalúzie Schuco s uzávermi na elektrické zdvíhanie
Parkety a dlažba 1.
trieda
Závesné stropy v nadstavbe (Penthouse)
Interiérové dvere so skrytými dvierkami
Skladovanie v suteréne
Parkovacie miesta v garáži s elektrickým nabíjaním
Penthouse fasáda
Sanitárne vybavenie 1.
Triedy
Parkovacie miesto je spoplatnené v cene 50,000 a nie je zahrnuté v cene bytu.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Split
1 550 000 € · 170 m²
9 118 €/m²
Podobnosť 95 %
Split
1 350 000 € · 170 m²
7 941 €/m²
Podobnosť 94 %
Split
800 000 € · 163 m²
4 908 €/m²
Podobnosť 89 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 88 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnosť 85 %
Split
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Podobnosť 83 %
Split
1 350 000 € · 134 m²
10 075 €/m²
Podobnosť 83 %
Split
1 700 000 € · 134 m²
12 687 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 17 964 €/m²
Obytná plocha: 167 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 110 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia