Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nemira, Omiš – appartement d'une chambre avec vue sur la mer (d1-s17)
Dans le village calme de Nemira, à seulement 3 km d'Omis et à 25 km de Split, dans un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, est vendu un appartement deux chambres D1‑S17 au troisième étage. L'appartement a une surface totale coefficient de 57,94 m2 (brut 60,94 m2) et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (27,68 m2).
L'emplacement est extrêmement attractif : à seulement 150 mètres à pied de la mer et des plages, entouré de pins, avec une vue panoramique sur l'Adriatique.
À proximité immédiate se trouvent la ville historique d'Omiš, la rivière Cetina offrant des possibilités de vacances actives, ainsi que Split (25 min en voiture) et l'aéroport (environ 45 km). Cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie permanente au bord de la mer, une résidence familiale ou un investissement dans une zone touristique à fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations, le plan de l'installation et l'organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385 (0)95 5759 100 (Luka) ou port.com.ne
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 283 906 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 57 m²
- ID de l’annonce
- 332338
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 283 906 € · Prix au m²: 4 981 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
