Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nemira, Omiš – appartement avec jardin et grande terrasse, à 150 m de la mer (d1-s02)
NOUVEAU BÂTIMENT NEMIRA À OMISA APPARTEMENT AVEC JARDIN ET GRANDE TERRASSE, À 150 M DU VILLAGE DE NEMIRA, seulement 3 km d'Omis et 25 km de Split, un appartement moderne est à vendre dans un nouveau bâtiment situé dans un environnement calme, idéal pour vivre, se reposer ou investir.D1-S02 appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.
Depuis le séjour, il y a une grande loggia et une spacieuse terrasse découverte avec la verdure associée, ce qui offre un sentiment d'intimité et de séjour en pleine nature.Surface : Surface intérieure de l'appartement : 62.14 m2 (občunski 58.84 m2) Loge : 13.20 m2 Terrasse découverte : 32.78 m2 Terrasse (au sol) : 7.07 m2 Vert
La mer et la plage ne sont qu'à 150 mètres à pied.
À proximité de l'historique Omis, de la rivière Cetina avec de nombreuses activités telles que le rafting et le zipline, tandis que le port de Split et l'aéroport sont accessibles rapidement et facilement.Avantages de l'emplacement : Seulement 150 m de la mer et de la plage Environnement calme et naturel 3 km d'Omis, 25 km de Split, 45 km de l'aéroport Proche des plages, restaurants et toutes les commodités
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 289 296 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 331559
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 296 € · Prix au m²: 4 254 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
