Stan Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 68 m² Površina
Tražena cijena 289 296 € 4 254 €/m²

Opis nekretnine

Nemira, omiŠ – stan s vrtom i velikom terasom, 150 m od mora (d1-s02)
NOVOGRADNJA – NEMIRA KOD OMIŠA – STAN S VRTOM I VELIKOM TERASOM, 150 M OD MORAU slikovitom mjestu Nemira, svega 3 km od Omiša i 25 km od Splita, prodaje se moderan stan u novogradnji smješten u mirnom okruženju, idealnom za život, odmor ili investiciju.Stan oznake D1-S02 nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku lođu i prostranu nenatkrivenu terasu s pripadajućim zelenilom, što pruža osjećaj privatnosti i boravka u prirodi.Površine:– Unutarnja površina stana: 62.14 m² (obračunski 58.84 m²)– Lođa: 13.20 m²– Nenatkrivena terasa: 32.78 m²– Terasa (tlo): 5.70 m²– Zelena površina: 7.07 m²– Ukupna obračunska površina: 68.88 m²Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine svih sadržaja. More i plaža udaljeni su samo 150 metara pješice. U blizini se nalazi povijesni Omiš, rijeka Cetina s brojnim aktivnostima poput raftinga i zipline-a, dok se do Splita i zračne luke dolazi brzo i jednostavno.Prednosti lokacije:– Samo 150 m do mora i plaže– Mirno i prirodno okruženje– 3 km do Omiša, 25 km do Splita, 45 km do zračne luke– Blizina plaža, restorana i svih sadržaja– Idealno za stanovanje, odmor ili turistički najamNovogradnja pruža kvalitetnu gradnju, moderan raspored i visoku razinu udobnosti uz prekrasan mediteranski ambijent.Za više informacija, tlocrt objekta i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 254 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 413 €/m²
Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 205 €/m²–4 855 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 €–136 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
289 296 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
68 m²
Sobe
1
ID oglasa
331559

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 296 € · Cijena po m²: 4 254 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira