Appartement Manuš
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Manuš, appartement 4 pièces 102m2 très bien situé, proche du centre
Split, Manuš, appartement de quatre chambres de 101.68 m2 au troisième étage d'un immeuble près du centre-ville.
L'orientation de l'appartement est sud-nord.
L'appartement se compose de quatre pièces, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC, d'un hall, d'un couloir et d'un balcon.
Avec vue sur St.
Duje et le parc forestier Marjna.
Le quartier est extrêmement paisible et calme, avec beaucoup de verdure.
200m de l'appartement se trouvent une école primaire et une maternelle.
Proche du marché, du front de mer et de la plage de Bačvice.
Il convient à l'habitation et à l'usage, mais n'a pas été rénové, et compte tenu de l'emplacement, à toutes autres fins (vie familiale, bureau, tourisme, etc.).
Possibilité de louer un garage/parking à un prix préférentiel pour les locataires.
Propriété en ordre, achat possible via un prêt immobilier.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Manuš
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 237570
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 510 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
