À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Šibenik, Tribunj - penthouse de luxe dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
ŠIBENIK, TRIBUNJ Luxury penthouse dans un nouveau bâtiment avec vue sur la merFor sale penthouse au 2e étage d’un nouveau bâtiment à Tribunj près de Šibenik.
Penthouse est situé dans un immeuble à plusieurs appartements totalisant 9 unités résidentielles.
L’immeuble s’étend sur quatre étages au total : sous-sol (dans lequel il y a des rangements pour chaque appartement), rez‑rez (trois unités résidentielles avec piscines) et deux étages (chacun avec trois unités résidentielles offrant une belle vue sur la mer).
L’immeuble est actuellement en construction et devrait être achevé d’ici la fin de 2026.
Year.The apartment 2K1 a une surface habitable totale de 92,56 m2 et se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger de type ouvert, d’où l’on accède à la terrasse avec une belle vue sur la mer, trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend également une pièce de rangement au sous‑sol de l’immeuble et une place de parking privée dans la cour.
L’investisseur possède plusieurs projets réalisés avec succès, qui peuvent être considérés comme un exemple démonstratif de la qualité de la construction et des finitions.
Du point de vue des équipements, chaque appartement disposera d’un chauffage au sol dans tout l’appartement, d’une climatisation split dans toutes les pièces, de portes anti‑vol, de menuiseries en ALU avec verre à triple vitrage, de moustiquaires et d’ascenseurs électriques dans toutes les pièces.
La zone est dominée par un paysage méditerranéen vierge de champs, de karst, d’oliviers et de pins, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif et authentique.
Le prix comprend la TVA et l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières!The center of Vodice is only a few kilometers away, Šibenik is only 15 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away.
Nearby are the national parks Krka and Kornati and Vransko jezero.Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Sibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina.
It is known for its old stone core on the islet, narrow streets and traditional architecture.
The place offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races.
For additional information or a sightseeing arrangement, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
398 008 € · 92 m²
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 398 008 € · Prix au m²: 4 326 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia