À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Šibenik, Tribunj – immeuble neuf ! Appartement de luxe avec vue sur mer
ŠIBENIK, TRIBUNJ NOUVEAU BÂTIMENT!
Appartement de luxe avec vue sur la mer. DUX assure la médiation de la vente d'un appartement au 1er étage d'un nouveau bâtiment à Tribunj près de Šibenik.
L'appartement se trouve dans un immeuble à plusieurs appartements comptant au total 9 unités résidentielles. L'immeuble s'étend sur quatre étages au total : sous-sol (dans lequel il y a des rangements pour chaque appartement), rez-de-chaussée (trois unités résidentielles avec piscines) et deux étages (chacun avec trois unités résidentielles offrant une belle vue sur la mer).
L'immeuble est actuellement en construction et doit être achevé d'ici la fin de 2026.
Année. L'appartement 1K2 a une surface utile totale de 78,7 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger de type ouvert, d'où l'on accède à la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un débarras supplémentaire et un couloir. L'appartement dispose également d'une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking privée dans la cour.
L'investisseur possède plusieurs projets réalisés avec succès, ce qui témoigne de la qualité de la construction et des finitions.
Du point de vue de l'équipement, chaque appartement sera doté d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, d'un système de climatisation split dans toutes les pièces, de portes anti-effraction, de menuiseries en ALU avec vitrage à triple couche, de moustiquaires et d'ascenseurs électriques dans toutes les pièces.
La zone est dominée par un paysage méditerranéen vierge de champs, de karst, d'oliviers et de pins, ce qui rend cet emplacement extrêmement attrayant et authentique.
Le prix comprend la TVA et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières ! Le centre de Vodice se trouve à seulement quelques kilomètres, Šibenik à 15 km, l'aéroport de Zadar à 58 km et l'aéroport de Split à 66 km.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati ainsi que le lac Vransko. Tribunj est un village de pêcheurs pittoresque et un centre touristique non loin de Vodice et Šibenik, connu pour son atmosphère méditerranéenne authentique et sa belle marina.
Il est réputé pour son vieux noyau en pierre sur l'îlot, ses ruelles étroites et son architecture traditionnelle.
Le lieu offre des vacances paisibles avec des plages propres, une gastronomie authentique et des événements colorés tels que les courses d'ânes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Similarité 100 %
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 540 € · Prix au m²: 4 238 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia