Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 540 € 4 238 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Tribunj – Neubau! Luxusapartment mit Meerblick
ŠIBENIK, TRIBUNJ NEUBAU!
Luxuriöse Wohnung mit MeerblickDUX vermittelt den Verkauf einer Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in Tribunj bei Sibenik.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen: Keller (in dem es Stauräume für jede Wohnung gibt), Erdgeschoss (drei Wohneinheiten mit Pools) und zwei Etagen (jeweils mit drei Wohneinheiten mit herrlichem Meerblick).
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt.
1K2 hat eine Gesamtnutzfläche von 78,7 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von wo aus man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum und Flur.
Der Investor hinter hat eine Reihe von erfolgreich realisierten Projekten, die als ein Beispiel für die Qualität der Konstruktion und Veredelung gesehen werden können.Von der Ausstattung jeder Wohnung wird eine Fußbodenheizung 1500 Zimmer besitzen, Split-System-Terrassen-Klimaanlagen in allen Zimmern, Anti-Diebstahl-Türen, ALU-Türen mit allen dreischichtigen Glas, Moskitonetze und elektrische Hebebühnen in der Nähe von Rollläden, ALU Hebeschiebe Badezimmer unter der Balkontüren.
In der Umgebung herrscht eine unberührte mediterrane Landschaft von Feldern, Karst, Olivenbäumen und Kiefern, was diesen Ort sehr attraktiv und authentisch macht.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Zahlung der Umsatzsteuer befreit!Das Zentrum von Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, Šibenik nur 15 km, während der Flughafen Zadar in 58 km Entfernung und der Flughafen Split in 66 km Entfernung sind.
In der Nähe befinden sich auch die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See.Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und touristisches Zentrum in der Nähe von Vodice und Sibenik, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre und schöne Marina.
Es ist bekannt für seinen alten Steinkern auf der Insel, enge Gassen und traditionelle Architektur.
Der Ort bietet einen ruhigen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und lebhaften Veranstaltungen wie Eselrennen.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 238 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 238 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
330 540 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
319313

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 540 € · Preis pro m²: 4 238 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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