Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 388 752 € 4 226 €/m²

Description du bien

Šibenik, Tribunj - appartement de luxe dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
ŠIBENIK, TRIBUNJ Appartement de luxe dans un nouveau bâtiment avec vue sur la mer For sale apartment on 1. floor of the new building in Tribunj near Sibenik. The apartment is located in a multi-apartment building with a total of 9 residential units. The building extends to a total of four floors: basement (in which there are storages for each apartment), ground floor (three residential units with swimming pools) and two floors (each with three residential units with a beautiful sea view). The building is currently under construction and is expected to be completed by the end of 2026. Year.The apartment 1K1 has a total usable area of 92,56 m2 and consists of a living room, kitchen and dining room of open type, from where you can exit to the terrace with a beautiful view of the sea, three bedrooms and two bathrooms, one of which belongs to the master room, and an additional storage room. The apartment also includes a storage room in the basement of the building and a private parking space in the courtyard. The investor has a number of successfully realized projects, which can be seen as a demonstration example of the quality of construction and finishing. From the equipment each apartment will have underfloor heating throughout the apartment, split system air conditioning in all rooms, anti-theft doors, ALU joinery with three-layer glass, mosquito nets and electric lifts in all rooms. The area is dominated by untouched Mediterranean landscape of fields, karst, olives and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic. The price includes VAT and the buyer is exempt from paying real estate taxes! The center of Vodice is only a few kilometers away, Šibenik is only 15 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away. Nearby are the national parks Krka and Kornati and Vransko jezero. Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Sibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina. It is known for its old stone core on the islet, narrow streets and traditional architecture. The place offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races. For additional information or a sightseeing arrangement, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 226 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 226 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 138 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 690 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
388 752 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
92 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
319312

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 388 752 € · Prix au m²: 4 226 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.