À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Šibenik, Tribunj - Immeuble neuf, appartement de luxe avec piscine au rez-de-chaussée
ŠIBENIK, TRIBUNJ NEW BUILDING, Luxury apartment with swimming pool on the ground floorApartment for sale with swimming pool on the ground floor of a new building in Tribunj near Šibenik.
L'appartement est situé dans un immeuble à appartements multiples comprenant un total de 9 unités résidentielles. Le bâtiment s'étend sur quatre étages au total : sous-sol (dans lequel il y a des rangements pour chaque appartement), rez-de-chaussée (trois unités résidentielles avec piscines) et deux étages (chacun avec trois unités résidentielles offrant une belle vue sur la mer).
Le bâtiment est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026.
L'appartement PR3 a une surface utile totale de 100,51 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger de type ouvert, d'où l'on accède à la terrasse et à une belle cour avec sa propre piscine et jardin, trois chambres, deux salles de bains dont une appartient à la chambre principale (master), un rangement supplémentaire et un couloir.
L'investisseur possède un certain nombre de projets réalisés avec succès, qui peuvent être considérés comme un exemple démonstratif de la qualité de la construction et des finitions.
En termes d'équipement, chaque appartement disposera d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, d'une climatisation à système split dans toutes les pièces, de portes anti-effraction, de menuiseries en ALU avec verre triple, de moustiquaires et d'ascenseurs électriques dans toutes les pièces.
La zone est dominée par un paysage méditerranéen intact de champs, de karst, d'oliviers et de pins, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif et authentique.
Le prix comprend la TVA et l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières ! Le centre de Vodice se trouve à seulement quelques kilomètres, Šibenik à seulement 15 km, tandis que l'aéroport de Zadar est à 58 km et l'aéroport de Split à 66 km.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati ainsi que le lac Vransko. Tribunj est un village de pêcheurs pittoresque et un centre touristique pas loin de Vodice et de Šibenik, connu pour son atmosphère méditerranéenne authentique et sa belle marina.
Il est réputé pour son vieux noyau en pierre sur l'îlot, ses rues étroites et son architecture traditionnelle.
Le lieu offre des vacances paisibles avec des plages propres, une gastronomie authentique et des événements colorés tels que des courses d'ânes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
422 142 € · 100 m²
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Prix: 432 193 € · Prix au m²: 4 322 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia