Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 398 008 € 4 326 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Tribunj - luksusowy penthouse w nowym budynku z widokiem na morze
ŠIBENIK, TRIBUNJ Luksusowy penthouse w nowym budynku z widokiem na morze Na sprzedaż penthouse na 2. piętrze nowego budynku w Tribunju koło Šibenika. Penthouse znajduje się w budynku wielomieszkaniowym z łącznie 9 jednostkami mieszkalnymi. Budynek rozciąga się na łącznie cztery kondygnacje: piwnicę (w której znajdują się schowki dla każdego mieszkania), parter (trzy jednostki mieszkalne z basenami) oraz dwa piętra (każde z trzema jednostkami mieszkalnymi z pięknym widokiem na morze). Budynek jest obecnie w budowie i planowane zakończenie do końca 2026 roku. Mieszkanie 2K1 ma łączną powierzchnię użytkową 92,56 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie, z którego wyjście prowadzi na taras z pięknym widokiem na morze, trzech sypialni i dwóch łazienek, z których jedna przynależy do sypialni master, oraz dodatkowego pomieszczenia magazynowego. Mieszkanie obejmuje również pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku oraz prywatne miejsce parkingowe na podwórzu. Inwestor ma szereg zrealizowanych projektów, które mogą być przykładem jakości wykonania i wykończenia. W wyposażeniu każde mieszkanie będzie posiadało ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, klimatyzację typu split we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe, stolarkę aluminiową z potrójnym szkłem, moskitiery oraz elektryczne podnośniki we wszystkich pokojach. Obszar dominuje nienaruszony krajobraz śródziemnomorski z polami, krasem, oliwkami i sosnowymi lasami, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i autentyczną. Cena zawiera podatek VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości! Centrum Vodice znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd, Šibenik jest oddalone o 15 km, lotnisko w Zadarze 58 km, a lotnisko w Splicie 66 km. W pobliżu znajdują się parki narodowe Krka i Kornati oraz jezioro Vransko. Tribunj to malownicza wioska rybacka i ośrodek turystyczny niedaleko Vodice i Šibenika, znana z autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery i pięknej mariny. Znana jest z zabytkowego kamiennego centrum na wysepce, wąskich uliczek i tradycyjnej architektury. Miejsce oferuje spokojne wakacje z czystymi plażami, autentyczną gastronomią i kolorowymi wydarzeniami, takimi jak wyścigi osłów. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub organizacji zwiedzania prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 326 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 226 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 138 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
398 008 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tribunj
Powiat
Tribunj
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22212
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
319315

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Tribunj, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Tribunj

Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 594

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.